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福州出让底价2.8万/平米“准地王”
作者: 非言     时间: 2010-10-17 17:38:13    来源: [ 观点网 ]

若成功出让，将创福州出让地块楼面地价的新高，被业内称为“准地王”地块。

　　观点网讯：10月15日，福州市国土资源局发布公告，出让原双福楼地块。该地块位于福州鼓楼区古田路南侧，毗邻香格里拉、五一广场，临近八一七路，区位价值较高。根据公告，该地块的起拍楼面地价2.8万元/平方米，若成功出让，将创福州出让地块楼面地价的新高，被业内称为“准地王”地块。

　　据悉，此次挂牌出让的地块为双福楼地块，宗地编号2010-54号，位于古田路南侧，土地面积8548平方米(合12.82亩)，土地用途商服用地(商业、金融)，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度应符合白塔轴线东部建筑高度24米以下，起拍价4.81亿元。

　　据有关人士透露，该地块的起拍价比较高，除了该地块本身的区位价值较高外，和该地块的拆迁成本高也有直接关系。

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