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保利力挫万科 7.6亿获南京仙林湖地块

作者: 非言时间: 2010-10-12 15:50:51 来源: [ 观点网 ]

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招商、荣盛等2007年拍得的仙林湖土地先后因未按期缴纳土地款被收回，使得仙林湖成为关注焦点。

　　观点网讯：10月12日下午，位于南京城东仙林湖板块的G34纯住宅用地在保利、万科两大房企多番角逐之下，最终被保利地产以7.6亿收入囊中，楼面地价4578元/平米。

　　根据公告显示，此次推出NO.2010G34地块位于栖霞区仙林湖以北1号，地块东至湖北东路；西至现状；北至望月路；南至纬地路。出让面积为75466.5平方米，属于二类居住用地。出让年限为住宅70年，商业40年。起拍价为6.8亿，楼面价为4096元/㎡。根据此规划可知，仙林湖地块未来将再添商业利好。此地块容积率不超过2.2，建筑高度在60米以内，未来或将建造高层湖景住宅。

　　保利地产表示，此番拿地跟预期地价相比还是有点偏高，目前该地开发什么类型的产品还没有确切的设想，保利会尽快开发上市。

　　业内人士分析，今年招商、荣盛地产等2007年拍得的仙林湖土地先后因未按期缴纳土地款被收回，使得仙林湖成为关注焦点。政府大力也加大了打造仙林湖板块的步伐，目前该板块交通、配套不断得到改善，板块内规划也较为高端。仙林湖板块受市场关注度不断提高，周围自然环境资源不可多得。据业内人士透露，招商退地也将会被拆分上市，此次先推“邻居”地，有试水意味。