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《福布斯》称，中国政府尝试利用加息、限制住房拥有权和收紧贷款等措施，为市场降温，效果明显，中国大陆的楼价上涨8.6%，名居第五。

　　观点网讯：9月25日，美国财经杂志《福布斯》发表“亚洲最火热房地产市场”榜单。榜单显示，新加坡以09年次季至10年交季间楼价升幅38.1%居榜首，而中国内地、香港、台湾三地均进前五名。

　　榜单表明，新加坡虽在政府出招干预下，住宅价格放缓，但凭借东南亚地区经济高速复苏及利息低的原因，吸引中国买家投资，成交仍活跃，仅4月份录得2207个私人物业成交的记录。

　　榜单显示，香港超低息环境和全球经济复苏，内地、俄罗斯、日本等外地投资者入市，资金持续涌入，以致香港以楼价升幅24.5%名列第二。

　　《福布斯》称，中国政府尝试利用加息、限制住房拥有权和收紧贷款等措施，为市场降温，效果明显，中国大陆的楼价上涨8.6%，名居第五。

　　而受台湾与大陆2009年签订的经济合作协议影响，中国大陆买家投资台湾致台湾楼价上涨20%居第三。

　　此外，澳洲以18.4%的楼价升幅排名第四，新西兰、马来西亚、日本、韩国与印尼分别以4%、3.3%、3.1%、2.9%与2.5%的楼价升幅名列五至十。

　　据了解，《福布斯》根据“环球房地产指南”得出该榜单。“环球房地产指南”每年均发表同名研究报告，透过公司内部研究及收集各地央行和国家数据，追踪亚洲各大城市一年间的楼价、物业租金收益以至物业税水平变动。

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