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博鳌地产论坛不认"大腕"

作者: 2005博鳌房地产论坛来源: [ 青岛早报 ]

　　本届论坛充满理性色彩，多位专家学者就"变革中的中国房地产"展开深度探讨

　　7月29日，这个夏季一场久违的大暴雨，似乎为即将在这亚洲的话语高地---海南博鳌小镇举办的"变革中的中国房地产：2005(博鳌)房地产论坛"驱除了几分浮躁，带来几分理智。

　　本届论坛在7月30日、31日两天上演着一部部精彩"大戏"，一如既往地赢得了与会者的强烈关注。不过本届"大戏"主角却悄悄地发生了转变，往日奔走于各种论坛的地产大腕们正逐渐引退，而诸如樊纲、陈淮、巴曙松等经济学家们却站在了整个经济的高度点评着"地产江山"。

　　无论是中国国民经济研究所所长樊纲(图二)，从整个宏观经济角度对于地产行业的利益均衡与长期发展进行的精彩论述，还是中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容(图三)，从金融与房地产的关系发表的独到观点，都让来自全国各地500余位地产精英时时感受到收获颇丰。"理性与建设性是本届论坛不同于以往的最大特色，这样的话语高度更能让我们清醒地认识到行业的现在与未来的走向。"一位参会的岛城品牌地产企业总经理如此评价认为。

　　同时，在本届论坛上，来自学术界、金融界以及地产界的专家学者围绕"变革中的中国房地产如何自救"展开了深度探讨。其中，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生(图一)对于中国房地产目前如何生存与发展展开了主题演讲；中国城乡建设研究所所长陈淮对于目前购房者如何规避买卖、持有过程的风险进行了多角度分析。此外，参会嘉宾还就中国地产如何走出资金困境、外资对国内地产影响等热点话题展开广泛交流。

　　在7月30日晚上举行的2005年度中国地产风尚大奖揭晓颁奖仪式上，备受关注的"中国地产十大风尚企业"、"中国地产十大风尚人物"及"中国地产十大风尚名盘"依次揭开了谜底。这些奖项主要用来表彰那些一直以来致力于中国地产事业发展，在推动中国城市化进程中，涌现的许多优秀的企业及极具代表性的作品和地产人物。

　　由本报推荐的青岛中源·翡翠湖岸项目与时代奥城、融创·蓝谷地、纳帕溪谷等名盘同获"中国地产十大风尚名盘"称号(上图)，成为山东地区该项大奖惟一得主，为岛城地产界赢得了国内地产的至高荣誉。

　　奖项意义特殊

　　□袁升斌(青岛中源盛置业有限公司总经理)

　　今年的房地产正在经历风雨的洗礼，中国地产风尚大奖在这样的背景下举办，意义就更显得非同一般，它不再仅仅是鼓励地产界人士，而且还包含对国内地产业的肯定。中源·翡翠湖岸作为山东地区的惟一获奖项目，不但让开发商感受到了在艰辛付出之后获得肯定的满足，更让青岛地产引起的高度关注。

　　应该说，中源·翡翠湖岸能够在众多竞争对手中脱颖而出获得风尚大奖，更让开发商坚信好的项目无论在何时一定会赢得市场，赢得购房者的青睐。因此，我们准备再在项目的诸多环节上更加精细与人性化。

　　获奖项目

　　中源·翡翠湖岸是青岛中源盛置业有限公司在胶州开发的大型高档项目。是胶州国际社区内目前惟一大型景观住宅社区。

　　项目占地面积约500亩，绿化率约60%，自然条件优越。项目规划理念新颖合理，提出一个全新的概念-"岛居生活，意在建设绿岛中健康的家。利用自然的田园风光景观带与主轴景观空间结合，使居者置身于"绿岛"之中，形成带状景观空间与多个景观节点的均质景观体系，这些理念在目前岛城是前所未有的。