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博鳌速递：樊纲提议别先达成"2005博鳌共识"

作者: 2005博鳌房地产论坛来源: [ 焦点房地产网 ]

　　媒体见面会现场

　　明日博鳌论剑中国房地产，而在言论大餐将要解开帷幕的时候，著名经济学家，原本明天第一位发言的经济学家，中国国民经济研究所所长樊纲却对大会的议题提出质疑。樊纲认为，作为一个大会形成的宣言，应该是在大会结束以后形成大家公认的共识进行发布，而不是在大会开始之前提前揭晓。

　　樊纲的发言获得参加博鳌论坛与会嘉宾的一致赞同，大家同意把原本的"2005博鳌房地产论坛共识"作为在开幕式上一个草案来发表，在此过程当中无论措辞还是具体内容留待大会结束以后发布。

　　著名经济学家樊纲

　　樊纲本人和博鳌房地产论坛可谓渊源深远，第一界博鳌房地产论坛于2001年举行，樊纲也是第一个发言。但是当笔者询问樊纲明日发言次序的时候，他谦虚地表示，应该让"业内人士"全国工商联住宅产业商会会长聂梅生先发言，然后他再发表演讲。

　　此次博鳌房地产论坛由观点房地产业会员机构、第一财经日报和搜狐焦点房地产网联合主办，邀请到了包括全国工商联住宅产业商会会长聂梅生，中国国民经济研究所所长樊纲，北京师范大学金融研究中心主任钟伟，中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容等国内顶尖经济学家和活跃在房地产业内的专家。

　　《新地产》主编张文豪在晚些时候召开的媒体见面会上表示，此次博鳌论剑是在一个特殊的历史时期举行的，而摆在中国房地产从业各界面前的是一道谁也不能单独解答的数学题，需要政府制定合理的宏观政策，需要房地产商让利改善自生能力，更需要各种不同的声音。只有交流和沟通甚至观点的交锋才能对未知的未来得出相对合理的预测。这也是此次博鳌房地产论坛的重要使命。

　　"原有的房地产市场行为和企业行为，实质上是一个信托行为：拿地，通过银行贷款，利润来自于对土地的透支和掠夺，来源于资本的操作速度。然而变革时代这一切行不通了，土地交易透明化，银行提高贷款门槛抵御金融奉献，未来的房地产发展怎么样是一个未知数。"

　　据悉，包括巴曙松等一流经济学家在内的嘉宾也正在赶往博鳌的途中。