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碧水白沙的博鳌为了春天的约会

作者: 2005博鳌房地产论坛来源: [ 第一财经日报 ]

　　海口晚报网7月29日讯2005年对中国房地产业而言，是值得记取的一年。几轮跌宕起伏会令这个年轻的产业直面一个怎样的未来？今日于海南博鳌开幕的"变革中的中国房地产：2005博鳌房地产论坛"将引领我们进入这个问题的核心，共析产业未来发展大计。

　　2004,流行语：扩张；2005,口头语：过冬。

　　风头急转直下，变数迭生。2005年年中，地产界似经历了一个时空轮回。无论有没有准备好；无论乐观看涨还是悲观看跌，你都必须直面和穿越。

　　一切依然在变革之中举棋不定，甚至业没人知道接下来会如何变局。

　　碧水白沙的博鳌，7月29日，让我们在这里相约--

　　这不是一场"春天的约会"，却是一场为了"春天"的约会。

　　已经翻过去的2004,地、钱、人等因素急速疯狂和膨胀。地产商们开始突破陈规，将资本触角向全国蔓延，以往寂寂的二、三线城市顷刻涌进大牌的开发商入驻。另一方面，市场中的领导者凭借几何级数的扩张获取了诱人的利润，跟随者却只能在激烈的竞争中寻找生存间隙。"出走"；"拿地"；"人力储备"。一切都在繁忙和有序中进行，地产英雄混战的热情史无前例地高涨。

　　地、钱、人的排列组合表面看来找到了一个最佳的生存空间，投资、投机在空隙中捡拾残羹冷炙即可丰衣足食。

　　貌似的繁荣总有妆卸的一天。淡淡妆，天然样，才是真正生命力之美。

　　进入2005年，无论是"国八条"还是最新推出的"地产新政"，中国房地产业正面对着全新的行业政策、经济、需求的变革局面。这个局面对有些地产业者也许由来已久，早有准备；对有些人而言，也许是晴天霹雳。

　　这场变革是危机还是生机？中国房地产业冬天是否真正来临？

　　还是中国房地产业真正走向合纵连横新的时代拐点！

　　"反思中国地产的兴衰成败、启迪地产新思维"。从地产的各个"热极"走出，再重新归回到房地产其兴也勃其衰也突的海南，在博鳌重新静思。

　　展望未来，地产企业若不改变思路，就要面临破产倒闭。最终在江湖中生存下来的必然是具有机制灵活、理念先进、企业文化坚强、熟悉本土等等特质的企业。