观点网 >

要闻 >

全国 >

行业政策 >

正文

央行三智囊皆挺加息 货币政策或将从紧

王珏林：房地产市场的四个问题

孟晓苏：劣势企业淘汰也是一种公平

孟晓苏：调控房价应增加供地及投资

北京8部门联合发布住宅产业化指导意见

孟晓苏：房地产主要问题是缺乏公平正义

高端住宅对经济周期更敏感，而且在低谷当中的周转速度是更大的，所以本质上是要求企业更保守的。

　　城市观点论坛成都行·现场快讯：2010年3月31日，由观点新媒体、成都商报、每日经济新闻主办的城市观点论坛成都行正式开幕。

　　本届论坛主题为“新经济下2010年房地产新趋势”，论坛邀请到了中房集团理事长、中国企业联合会执行副会长孟晓苏，建设部政策研究中心副主任王珏林，国务院发展研究中心金融研究所副所长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松，摩根大通中国投资银行副主席兼中国综合公司/企业投融资主席龚方雄，金融分析家、清华大学经济管理学院博士杜丽虹等多位重要嘉宾。

　　会上，金融分析家、清华大学经济管理学院博士杜丽虹在发表题目为《地产差异化，不确定波动周期中企业经营》的演讲中表示，地产企业现在整体出现高端化趋势。因为地价、房价过高及繁荣期更多的开发企业进入了市场的原因。

　　杜丽虹表示，尽管官方数据显示土地价格在房价当中的占比是23%，但是地价成本的上升是不口否认的事实，北京每平米的土地交易价格已经达到1万元，今年两会之后又出了几个地王，所以今年一季度的交易价格会更高。

　　杜丽虹认为，高端住宅和大众化的住宅，本质上是两种金融属性完全不同的产业，因为高端住宅对经济周期更敏感，而且在低谷当中的周转速度是更大的，所以本质上是要求企业更保守的。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。