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谭远国：滨海度假胜地，蓝色产业新城
作者:     时间: 2010-03-31 11:16:33    来源: [ 观点网 ]

　　谭远国：尊敬的各位领导，各位房地产老总，女士们，先生们，朋友们，大家上午好！能够在美丽富饶的成都与各位相识相交，我非常的高兴！

　　在此我代表本次活动的战略合作伙伴山东省文登市政府对莅临本次论坛的领导嘉宾表示热烈的欢迎，对本次主办方和媒体朋友表示热烈的感谢。当前国家提出了新要求，房地产业一马当先，在发展方向上，我认为不仅要重视二线城市，更应该关注三线四线城市，寻求更大的发展机遇，文登总面积1645万平米，人口65万，这是一座海滨城市、旅游城市，我们被评为中国四大长寿之县，我昨天看中央的新闻文登长寿之县被重点报道。同时我们中国的国家环保部生态城正在进行评估，我们文登已经突破了所有的评估，我们将是全国第十四位，同时我们文登是道教圣地，自解放以来文登出了100多位将军，在5.12汶川大地震的时候，我们接待了四川很多的朋友，未来在山东，文登也是制造业发达的新型工业化城市，我们文登有巨大的发展潜力，特别是今年年初，胡锦涛总书记视察的时候，加快打造山东环岛高端产业聚集区，我们是中心区域，山东省将文登市确定为九大核心区之一，并且给予重点扶持，这为文登将来的发展带来了重大的机遇，也为文登的房地产发展带来了重大的机遇，我们文登政府也提出打造“滨海度假胜地，蓝色产业新城”的口号。

谭远国

　　在这儿我认为房地产业不仅要盖好房子，满足居住的要求，更要处理好生态环保的理念，特别是近山近水的自然资源，促进人与资源的和谐共存，文登是中国道教、全真教的发祥地，我们有著名的“昆嵛山”，山上有老子道德经，是国家级的保护文物，我们的规划占地是在3000亩左右，左边投资5个多亿的生态项目开发区，正面是500亩的水库，景色秀美，视野开阔，同时周边有10万亩的瓜果园，是发展休闲养生地产的黄金宝地，周边分布着高规格的温泉，富含矿物质，非常适合发展高端的养生地产，目前有新东阳（音）等企业投资文登开发，我们两处温泉有一处已经获得国家C级景区，另一个是五星级的温泉。现在我们正在寻求开发商力求打造中国温泉度假胜地。文登南部有160公里的海岸线，有一万亩的防护林，这边海水清洁，为了充分发挥这一优势，04年3月，我们启动了滨海新区的建设，规划这边的160平方公里，去年我们山东省批准了120平米的用海面积，达到了280平米，其中还有旅游度假区，主要发展养老度假、服务外包等服务业，我们还有一个30万吨的港口，目前的两个万吨级码头，主要是发展新能源、生物医药等高新技术产业，经过三年发展我们已经投入了28亿个，完成了岛屿供水基础设施的建设，目前正已经完全具备了大规模的发展条件，成为山东省投资热度最高，发展活力最足的地区之一，目前很多大型企业相继落户文登，其中有一些知名企业，在我们南海的岛礁上发展，我们的理念是不求大，不求快，但求美，我们要保护性开发。

　　在发展重点上，我认为房地产业不仅要抓住开发建设，还要抓住中国人口老龄化的趋势，加快发展养生，文登作为道教、全真教的发源地，也为文登树立了良好的氛围，我们这里环境优美，我们冬天在0度左右，夏天不超过30度，气侯宜人，有两处国家森林公园，绿化达到46%空气质量优良率达到95%，我们优质的空气天数能够达到170天，空气负氧离子含量高。在文登开发养老房产，不仅可以使老年人长期居住在环境有序的环境当中，还可以进行温泉疗养，文登就是所投资宝地，同时文登又是胶州半岛的中心区域，还有四大市场做后盾，大家知道山东的高速是最发达的，我们这边有两条高速，还有一条国道，我们的机场有北京、上海等多条航班，特别是到韩国首尔34个航班，到首尔45分钟，还有设计时速350公里的城市轻轨铁路破土动工，明年我们到青岛半个小时左右，现在到青岛是两个小时。所以文登将成为1小时生活圈的城市，这对我们文登各方面的发展带来了巨大的机遇，目前青利群岛、山东圣基、义乌金天等企业已经在我市发展，围绕商贸物流业的发展档次和领域，我们在城市的核心区域预留了750亩的土地，这个位置在我们目前开发的两个温泉附近，这个地块我们也请大家来和我们洽谈投资。各位领导，各位朋友，中国的经济回升为房地产业务的发展提供了条件，我们愿于成都和全国各地的房地产企业携手合作，互利共赢，踏遍千山万水，唯有文登最美！借此机会真诚的请各位朋友到文登沐浴度假，享受蓝天白云，阳光沙滩，海浪温泉，也请各位到文登投资兴业共同发展，我们将提供最好的资源，祝各位生活幸福，生意兴隆，财源广进！

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