　　而在上海，合生的业绩有较大幅度的增加，售出建筑面积合共为29.4万平方米，销售42.38亿元，较08年同比几乎翻了一番，占合约销售总额28.1%。据了解，合生在上海共有八个在售项目，增幅主要由去年合生在华东的多个高端项目的推出，包括合生东郊别墅、合生御廷园及合生国际城以及合生高尔夫公寓销售增加所带动。

　　在北京及天津，合生录得增幅最大的销售成绩。两个城市售出建筑面积合共为34.4万平方米，较08年增长近130%，销售64亿元，合约销售比08年上升293%。合生表示，主要由在北京推出新项目合生霄云路8号、麒麟社及世界村，以及在天津推出京津新城新一期所带动。

　　年初，合生创展集团总裁助理兼华北区公司总经理苏波就表示，2009年合生创展在华北区的销售要较2008年翻两番，约占集团的总收入的50%。

　　经过08年的低谷，合生在09年加大了推货量，但合生的毛利率由2008年之45%下降至2009年的42%。合生解释称，毛利率微跌主要由于年内交付的多为尾货和低价单位所致。

　　合生在年报内表示，2009年下半年起，由于房地产及土地价格不断攀升，政府收紧土地交易。预计这一连串相关措施的实施将致2010年市况比09年相对严峻。

　　尽管如此，合生在2010年仍继续加大推盘量。

　　合生表示，2010年北京、上海、广州及广州东部区域将有大批新推货量供应市场，预期今年的销售额将实现较大幅度提升。今年首两月合生旗下的高端项目售价已经大幅度超过了去年同期。此前，苏波也表示，2010年合生创展仅在华北地区就有15个在售项目，预计销售额将超过100亿元，集团的总销售额同比至少将增3-5成。

　　在今天的合生的业绩会上，合生新任行政总裁薛虎也称，合生今年的可销售货量，将增长30%-40%。2009年合生仍有未入账的销售额约73亿元，预计今年该笔销售数据中有70%的收入都可纳入报表。

　　而2009年内，合生新斩获的土地总建筑面积达287万平方米。仅去年7月，合生就一次性获得了宁波慈溪市36幅土地，总价13.65亿元。截止09年底，合生的土地储备达3020万平方米，在业绩会上，合生高层表示，集团将密切关注一线城市的土地市场。

　　合生财务报表上的数据显示，截止2009年底，合生创展的负债总额为402亿港元，较去年增加44亿，负债总额的上升，主要由于取得了额外银行借贷以及来自物业销售及税项负债之递延收入增加。