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即便在广州现有的房价下，很多市民依然感到无法承受，其认为广州的土地储备比较丰富，政府多推出保障性住房。

　　观点网讯：3月1日，广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔在公开场合表示，今年适逢广州举办亚运会期间，房价下降太多不现实，微调的话则有可能，其解释称，房价下调10%左右是完全可能的，它可以上涨70%-80%，也可以下降低10%-20%。

　　黄文仔预计，亚运会对广州的房地产带来积极的作用，但这种作用不一定会拉动房价上升，也有可能是带来销量的增加。他认为这种积极作用会在今年7月到10月间显示出来。

　　黄文仔认为，虽然对房地产的泡沫不能不警惕，但目前没有数据表明这种泡沫大量存在。今年的房价会比较平稳，难有大起大落，但如果有小幅波动则是正常的。

　　同时，黄文仔指出，目前国内有些城市的房价确实有点偏高，不过在广州，房价还是比较适中的，广州的房价平均价格在9000元左右比较合理。但即便在广州现有的房价下，很多市民依然感到无法承受，其认为广州的土地储备比较丰富，政府多推出保障性住房。

　　在黄文仔看来，现在各级政府对普通老百姓的住房问题解决的力度还是不够，他建议有些城市每年拿出地价纯利润的50%-70%出来，解决普通老百姓的住房问题。

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