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深圳2月新房均价破2.4万 同比上涨125%

万科09年净利53.3亿 拟香港融资(更新)

泛海建设09年销售21.83亿元

佳兆业与海航置业签订合作协议

金丰投资09年房地产销售约4亿元

浙江将重点清理闲置土地 遏制囤地

郁亮透露，公司仍期望于香港有融资平台，但集团未有明确时间表。

　　观点网讯：万科3月1日在香港公布2009年全年业绩。根据现场消息，万科2009年全年销售额达到634.2亿元，合销售面积663万平方米，同比增长32.5%。营业收入460.5亿元，同比增长19.2%。实现利润53.3亿元，同比增长32.1%。

　　万科总裁郁亮在业绩会上表示，万科今年的目标是继续实现利润增长25%至30%。09年末手持现金230亿元，总负债率67.1%。郁亮预期今年下半年住宅楼层的供应量将会较去年大增，主要由于去年下半年拍卖土地较多，以及政府大力打击囤积土地行为，但他预期，今年内地楼价仍平稳发展。

　　万科执行副总裁肖莉则表示，09年内，万科新增土地1036万平方米，其中有三分之二是通过联合、合作的形式获得。09年末万科的权益土地为2436万平方米，肖莉指此水平能够满足未来2至3年发展。

　　肖莉还透露，2010年万科目标新开工面积855万平方米，同比增长52%。同时肖莉预计，2010年的毛利率将回升到08年32%左右的水平。

　　在拿地政策方面，郁亮强调，万科绝不当地王，万科拿地态度积极，但是不会过分进取。万科的房子不会是天价的，应该是比较温和的可以被市场接受的水平。

　　对于早前公司表示，有意将香港作为第二上市市场，郁亮透露，公司仍期望于香港有融资平台，但集团未有明确时间表。

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