2009年上半年广州商品房交易不会有很大起色，最快也要到年末才有望扭转低迷局面。

　　观点网讯：3月12日，广东省房地产行业协会即将发行的《2009房地产蓝皮书》预测，2009年上半年广州商品房交易不会有很大起色，最快也要到年末才有望扭转低迷局面。

　　同时，广州市房协预测称，年内，商品住宅年均价格将保持在每平方米8500元左右，中心城区楼价继续仍在每平方米1000元上下波动。

　　蓝皮书还称，深圳楼市存量大，可售面积达620万平米，开发商压力继续增加，但从成交状况来看，政府的救市措施效果开始显现，当政策利好到位、宏观经济向好之时，楼市交易将“量价齐升”。

　　而受惠于“广佛同城”利好的佛山市场，2009年春节过后，各项目楼盘进场人流明显增加，成交量进一步回升。

　　此外，合富置业预测，受房贷及税费等政策利好，自住型购房人士仍将是2009年二手市场的成交主力。

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