“不过我现在担心的是,如果继续如此严厉的调控下去,不单单是小鱼死掉了,大鱼也会一起死掉。”
“目前,我国经济中存在一个奇怪的现象,一方面是流动性过剩,严重过剩,另一方面股市下跌,房地产下跌,通货膨胀,这是很难解释的一个矛盾,无论从经济学还是从金融学角度。” 8月9日,在观点机构与岭南学院EMBA中心联合主办的岭南圆桌会议上,广东银监局副主任王敏这样开了个头。
广东银监局王敏
众所周知的是,房地产目前处于周期性波动的低谷,房地产业在调整。坐着过山车般跌落的感觉让业内普遍难受。
这样一个“突然的逆转”的状况的出现,是哪方面出了问题?王敏分析指出,在当前的大环境下主要是有如下几个方面的因素。
“三套房贷”
第一,是政府调控政策思路上做了大的调整。
“以前在我们国家的房地产监管思路上,可以说一直没有一个明确有效管控的思路。”王敏指出,去年8月份国务院召开了研究房地产问题的常务会议,在这次会议后,国家在房地产政策和管理思路上做了大的调整。而这次调整是由两个部分组成的。
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