中海7月销售同比跌3成 发展将减速

观点网

2008-08-13 01:32

  •   中国海外会减慢新项目或现有项目新一期发展的建筑步伐,并预期管理层会调底明年落成量目标。  

       观点地产网讯:高盛证券发表研究报告指,中国海外(00688)上月实现房地产销售额19.3亿元,销售面积17.2万平方米,估计两项数据均较去年同期跌31%。

      报告称,与6月份比较,中国海外上月地产销售额和销售面积分别下滑58%及66%。由于上月没有新盘推出,高盛对中国海外该月销售表现疲弱不感到出奇,且预计8月至12月销售表现仍将波动。

      此外,高盛相信,中国海外会减慢新项目或现有项目新一期发展的建筑步伐,以免积压存货,并预期管理层会调底明年落成量目标。

      中国海外8月12日公布,今年首7个月累计房地产销售额同比增长60.7%,达177.4亿元,累计实现销售面积164.2平方米,同比增39.5%。数字远胜去年同期,也符合年初定下的销售计划。其中以环渤海地区销售增长最快,首7月销售额及销售面积分别达到43.2亿元及45万平方米,同比增长2.97倍及1.99倍。首七个月集团累计新增土地储备达279.5万平方米,其中权益土地储备为207.2万平方米。目前中国海外共有土地储备2527万平方米,足够四至五年,每年不低于20%增长的开发规模需要。

    撰文:见习编辑 董华    

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