中国海外会减慢新项目或现有项目新一期发展的建筑步伐，并预期管理层会调底明年落成量目标。　　

　　 观点网讯：高盛证券发表研究报告指，中国海外(00688)上月实现房地产销售额19.3亿元，销售面积17.2万平方米，估计两项数据均较去年同期跌31%。

　　报告称，与6月份比较，中国海外上月地产销售额和销售面积分别下滑58%及66%。由于上月没有新盘推出，高盛对中国海外该月销售表现疲弱不感到出奇，且预计8月至12月销售表现仍将波动。

　　此外，高盛相信，中国海外会减慢新项目或现有项目新一期发展的建筑步伐，以免积压存货，并预期管理层会调底明年落成量目标。

　　中国海外8月12日公布，今年首7个月累计房地产销售额同比增长60.7%，达177.4亿元，累计实现销售面积164.2平方米，同比增39.5%。数字远胜去年同期，也符合年初定下的销售计划。其中以环渤海地区销售增长最快，首7月销售额及销售面积分别达到43.2亿元及45万平方米，同比增长2.97倍及1.99倍。首七个月集团累计新增土地储备达279.5万平方米，其中权益土地储备为207.2万平方米。目前中国海外共有土地储备2527万平方米，足够四至五年，每年不低于20%增长的开发规模需要。

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