很多时候，一些事件，一些行业的缘起纷争，人们往住都从政策走向的角度来审视问题。博鳌房地产论坛8年热热闹闹的征途中，无论是处于高潮还是走向低迷的房地产业，与会者的话题开头往往也是从政策说起，政策走向无异于房地产业的“命门”。那么，今年的新政如何？动向在哪？6月13至14日举行的2008博鳌房地产论坛上，房地产、金融界的专家、学者、商家汇聚一起，共同探讨行业的改革和发展。或许，他们的论侃将是你的很好参考。

　　政策从紧的基调不变

　　在2008博鳌房地产论坛上，关于房地产业的政策走向，全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，今年政策从紧的基调应不会放松。理由是，虽然我国当前经济增长过热问题得到了缓解，但热钱涌入速度不减，且CPI涨幅还未进入安全区。

　　增加有效供给

　　著名经济学家、央行货币政策委员会委员、国民经济研究所所长樊纲通过分析当前宏观经济的运行、汶川地震对我国经济的影响、美国次贷危机的影响、越南经济波动、股市楼市的波动、通货膨胀等问题后认为，在全世界若干个重大市场，包括房地产市场中，中国的经济相对来说运行是不错的。他指出，中国房地产业要健康地发展，就必须在控制合理需求的同时有效地调整供给。比如通过土地的政策、房地产政策来增加供给，包括通过信贷政策平抑房价等。

　　打压政策“收手”，小产权房要“出手”

　　国务院直属企业---中国房地产开发集团公司理事长、曾为政府高官的孟晓苏指出，政府主管部门在出台房地产打压政策方面已经收手。他还透露，中央已经认识到加快供地制度改革的重要性，探索确保农民现实利益的有效发展途径。他说，现在从全国范围看，在对待农民大量的法权房即“小产权房”问题上，必要时可以修改和完善有关法律。他认为，大量的建设用地在农村，解决城市建设用紧张问题，最好的办法是通过供地制度改革，当然，政策的出发点要确保人民群众现实的根本的利益。

　　行业整合，模式创新

　　清华大学经济管理学院金融系副主任朱武祥指出，政府提出要稳定房地产市场、防范金融风险，意味着政府不会让房地产业持续下滑。

　　为此，政府要关注房地产行业，支持房地产行业的整合、支持行业转变增长方式，选择新金融环境下健康发展的好模式，需要出台新方案，给房地产企业正常资本市场的融资待遇，包括上市、再融资，和企业一起实现稳定房地产市场的目标。

　　关键词：房价、市场

　　房价向来就是焦点问题，而且是全社会长期关注的焦点。这次论坛上，人们又给它怎样的判断呢？

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