佛山已聚集了近20家国内一线品牌地产巨头，他们除了在佛山攻城略地，目前在售项目之间的争夺更是激烈。

　　一、2007年宏调政策频出楼市一波三折

　　一)楼价风云榜

　　1、楼市跳跃发展

　　☆《6月佛山楼价：禅城微调南海劲涨》、《7月均价首破6000元/㎡》、《8月禅城南海楼价共创新高禅城：7220元/㎡南海：6479元/㎡》、《禅城新楼9月均价9670元》，从这些标题可以看出，2007年佛山楼市的涨速惊人。

　　2、洋房单价新高频现

　　3、楼市逆转

　　政策出台、市场转变，买卖双方心理变化，在政府宏观调控楼市的频频发威之下，与往年相比，去年9月以来佛山楼市变数颇多。楼市传统的“金九银十”旺季在07年并没有显现出来，佛山楼市深秋之后更显冷清。统计数据显示，进入10月以来，佛山楼市交易量和成交均价微微下挫，11月份，交易量继续下降50%之多，而均价却微微上调，买卖双方围绕价格的心理博弈气氛浓郁。

　　二)“圈地运动”升级

　　☆地价屡创纪录

　　土地是地产商的生命线，拥有土地才有话事权，才掌握了楼市的制高点。众多的外来开发商也在飞速发展的大佛山展开一场谋生存谋发展的土地争夺战，创造了佛山地价的各项纪录。

　　地价创世纪：

　　☆11月30日祖庙-东华里片区地块以75.1亿元总价成广东地王。佛山市禅城区祖庙-东华里片区改造项目的国有土地使用权“佛禅挂2007-015地块”由瑞安房地产有限公司旗下的8家子公司以人民币75.1亿元的成交价联合竞得，75.1亿元的总价使之成为广东地王。

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