2、贫富混居模式的利

　　“贫富混居”工程不再人为地分割富人区和穷人区，让他们生活在共同的氛围内，低收入阶层可以通过与高收入阶层的近距离交流习得如何致富，获取更多的工作机会；高收入阶层通过与低收入阶层的接触可以了解社会底层的生活、面貌和精神；不同阶层的混居可以增强他们的相互理解、最大化的减少社会矛盾和摩擦，让社会变得更和谐、融洽。

　　3、贫富混居模式的弊

　　挑战一：居住者是否接纳贫富相邻而居呢？

　　与穷人做邻居，估计很多富人首先就不愿意。他们很担心，与穷人居住在一起会不会降低自己尊贵的身份呢？如果隔壁穷人家的小孩在自己的奔驰车上划一道痕迹，那该怎么办？拉着这个小孩的家长赔偿还是自认倒霉、埋怨自己不该把车停在车库外面？

　　大部分穷人一样不会乐意与富人相邻。混居对平民的最大损害，在于提高了平民的生活成本。政府需要大量建设地铁、公交等公用设施以满足这些居民穷人以公共交通为出行方式的需求。而富人则不需要这些设施，富人的较高支付能力会提高区域的生活成本，生活成本的约束和彼此不理解对方的生活方式，是促使平民和富人分区而居的根本原因。

　　挑战二：如何避免公共配套使用的不平衡性？

　　贫富混居的主要问题还在穷人和富人的需求是不一样的。金沙洲大部分的配套建设倾斜于服务廉租房、经济适用房人群，如卫生防疫、福利院功能等物美价廉的配套服务，而富人们需要的是提供高档服务的配套设施。暂且不说政府牺牲了为混居投入的配套设施建设带来的利润回报，公共资源配套使用的局限性似乎变成另外一种形式的浪费，还不能满足穷人和富人们的需求，如何避免这种资源使用的不平衡性成为了一大难题。

　　挑战三：混居能否经得起时间的考验？

　　混居的方式往往需要政府的介入，即使金沙洲真的达到了贫富混居，但谁能保证时间的考验会不会也让界限分明呢？金沙洲的豪宅不会是富人们的常住居所，当社区鱼目混杂的程度超出富人的忍受程度的时候，富人们大有余力购置新房搬去新区或其他居所，而穷人们只能留下，那就无所谓贫富混居了。

　　贫富混居是一个非常有吸引力的理想，是一种新型的居住模式。虽然有政府主导开发，但它决不是规划就可以实现的，我们还处于一个探索的过程，实现这个理想我们还需要做很多工作，金沙洲能否成为贫富混居模式的典范呢？我们只有让时间来验证这一切。

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