在经历了连续近一个月的下滑后，申城商品房市场在上周显现出回暖迹象。

　　记者昨天从上海易居房地产研究院发布的最新统计数据中了解到，上周商品房、商品住宅成交量均大幅回升，其中商品房成交量74.63万平方米，环比猛增51.96万平方米，增幅达229.2%。有关人士分析，这波成交量的上涨，是1号线北北延伸开通后，宝山顾村、共富等宝山区域的轨交房，以及南汇、奉贤等环线外动迁配套房的大批放量所致。

　　上周，沪上商品房新增供应量53.87万平方米，环比中幅减少7.09万平方米；商品住宅本周新增供应量21.72万平方米，环比大幅下降16.39万平方米。成交均价方面，上周商品房、商品住宅成交均价均有所上扬，其中商品房单周成交均价8722元/平方米，环比中幅上涨502元/平方米；商品住宅本周成交均价明显上涨至11628元/平方米，环比锐升1271元/平方米。

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