新世界发展有限公司公告宣布，欧德昌先生由于退休，将于2020年4月1日起辞任公司执行董事。

上述项目地块于2019年7月30日摘得，位于望江新城上城区，毗邻杭州火车，项目总建用地面积约11.6万平方米，总建筑面积约76万平方米，预期投资总额超过230亿元。

项目共有163伙单位，去年12月开售至今，已累积售出约100伙，成交价介乎2,100万至5,100万元，每平方米成交均价约10万至 11万元，销售总额超过30亿元，占首轮可售单位逾9成。

3月23日，新世界发展回购500万股股份，占已发行股份约0.0489%，回购价格为每股7.57-7.80港元，总付出金额约3830.23万港元。

深圳太子湾项目推出70套精装公寓，推售N3栋，240-398平方米户型，单价8.7-13.5万/平方米，总价2000万至5000万+。

大摩预期新世界发展将推出大围住宅项目的第一及第二期，合计共2200个单位，相信平均呎价为19000元，总收益为250亿元，较其2019财年的香港合同销售增逾倍。

郑志刚表示公司的应对策略是“现金为王”，几天前对两个商场收益权进行出售，亦部分是为此而考虑。

关于新世界发展在大湾区的发展，郑志刚表示，大湾区的项目是非常理想的，中国内地物业发展在大湾区项目的支持下，分部业绩升59%。

郑志刚认为楼市刚性需求持续，料楼价会稳定地横行，故对前景审慎乐观。

他同时透露，跟香港社企“要有光”合作的地块前期工作已经接近完成了，希望在今年上半年向城规会递交申请，首先建100伙的房屋，2022至2023年落成。

现在是希望将钱投入更有效益的、能够有控制权的资产，卖掉不是看差后市，他认为，在核心业务投资回报会比较好。

郑志刚在会上提出，对香港楼市还是有信心的，相信市场很快就会恢复的。对于未来楼市，他持乐观态度，认为未来的楼市还是比较稳的。

数据显示，期内集团录得基本溢利39.29亿港元，每股核心溢利0.38港元，两者均下跌27%；分部业绩为94.9亿港元，下跌23%。

新世界发展表示，集团会继续优化业务组合，出售中港两地的非核心业务的同时，亦着力物色具增长潜力与强劲现金流的新项目及收购机会，以巩固核心业务的长远发展。

观点地产新媒体查阅公告显示，新世界百货中国期内收益为13.61亿港元，同比减少约24.8%；期内经营利润3.19亿港元，同比增长65.28%；期内利润由去年同期的8970万港元增加至1.42亿港元。

涉及物业地下至3楼，合共4层，每层面积由3,590至11,608平方呎不等，合共约27,808平方呎。

指新世界对于是次安排主要考虑到疫情未遏，而地盘工作空间经常多人聚集，为保障员工及其家人安全，故作此决定。

员工可选择回公司或在家工作，至2月10日才回复正常上班。至于与服务市民相关的岗位，则会维持正常服务。

观点地产新媒体了解，截至半年度新世界发展已经完成人民币116亿元销售额，并已完成年度销售目标200亿元的57%。

郑志刚于1月1日加入新世界中国，出任联席行政总裁。原营运总裁蔡汉平晋升为联席行政总裁，协助郑志刚管理新世界中国；原副行政总裁黄少媚晋升为营运总裁；原行政总裁苏仲强正式退休。