印力上海携手信城不动产已正式完成交易并退出管理，实现资本市场投融管退的闭环。三林印象城也将于后续正式更名。

该CMBS为“中信证券印力-印象2号CMBS”，以杭州西溪印象城、宁波鄞州印象城为底层资产，产品规模33.7亿元，产品期限3+3+3+3+3+3，票面利率3.8%。

该债券类别为ABS，地区为广东，所属行业为房地产，承销商暨管理人为中信证券股份有限公司。

印力商用置业金额33.7亿中信证券印力-印象2号资产支持专项计划状态更新为已反馈。

印力商用置业33.亿ABS中信证券印力-印象2号资产支持专项计划状态更新为已受理。

从购物中心、社区商业到办公楼，印力上海改造的商业业态颇为广泛。

他指出，好产品、好服务，是一条开弓没有回头箭的路，印力想在这条路上做得更多、走得更远。

其中，上海的印象城在今年年底明年年初即将开业，总建筑面积34万平方米，除了纯商业以外，没有任何的公寓、住宅、写字楼、酒店。

“怎么样让消费者开心？就是从小事做起。”丁力业称：“我们不光要把小事情做好，我们还希望给客户有一个比较好的产品，有一个比较好的服务。”

截至2019年6月末，印力集团管理商业项目110个，管理面积915万平方米，已开业面积为643万平方米（90%为购物中心）。

在随后的IN TEA环节中，龙柏资本董事总裁蒋跃敏表示，印力龙柏资本新连锁商业基金应运了如何在商业平台跟品牌之间通过资本的协同，来产生一个优势。

丁力业表示，顺应当下，赢在未来的购物中心“好产品”和“好服务”一定是重视消费者的触点，建立客户洞察，通过服务好C端来更好的服务B端客户。

去年9月份，印力集团旗下印力北京城市商业公司宣布称，其携手中信资本与山东宏海卓邦置业成功签约，通过收购聚隆广场购物中心，将在济南布局山东首座印象城。

作为万科旗下的商业地产平台，凯德的商业模式一直是印力对标的方向，即打造投融管退的地产基金化道路。

这也是印力继2018年2月8日发行首笔美元债券之后，第二次发行美元债券。

该项目是印力集团继深国投CMBS和印象1号CMBS之后，又一次在商业物业资产证券化上的尝试。

消息源还透露，沃尔玛曾尝试在中国做商业开发，但如今已基本终止，它开发的项目都将由印力接管。

珠海乐世界购物中心是沃尔玛在中国首个自建购物中心，在2016年5月28日正式开店营业，为11万平方米的商业项目。

发行资产支持证券总规模达21.06亿元，其中优先级20亿元，次级1.06亿元。优先级信用评级AA+，最终发行利率为5.4%，创2017年以来市场同等级信用主体利率新低。

“我们正在努力。我觉得我们还在成长之中，是青少年，所以要向别人学习，我们才15岁。”