凯德集团此次收购的物业组合包括3787套公寓单元，位于与西雅图、波特兰、大洛杉矶地区和丹佛大都市区紧密相连的市郊，目前物业平均入住率超过90%。

为规范长租公寓市场，住建部正着手批准制定《租赁式住房装配技术规程》，预计该规范将于明年上半年公布并实行。

公司中信证券-泰禾集团慕盛长租公寓1号资产支持专项计划正式成立。现已得到全额认购，认购总金额约为8.12亿元。

会找房这个平台未来会有数以万家的长租公寓品牌入驻：“很像淘宝这个生态一样。”

他在电话里头说，现在的市场已经一片狼籍，“你还寻思啥？明年小二房东们会卷土重来！”

该业务模式以支持国家鼓励发展长租公寓的名义，实际具有非法侵占他人财物的特征，形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大。

中海目前安排了专门的人员负责长租公寓业务，今年大约要开6个长租项目，3个重资产，3个轻资产，未来几年也希望达到一定程度的数量。

碧桂园内部主要铺排从现在开始未来6个月左右的资源，这个资源目前是在7000亿左右。

邵明晓指出，关注到最近北京出现了一些关于租赁行业的争议，但这大部分出现在线上，主要是做中介的，出现了一些争论，我们也在观察，拭目以待。

祝九胜表示，正因为租赁是新的业务，希望大家在观察的同时，给予一定耐心，万科首先坚持正确的方向，适当的方式，培养这方面的能力。

长租公寓、品牌公寓、包租、托管等等，在我们看来它都属于一个模式，就是二房东模式，就是把房子先收过来，经过装修改造再出租出去。

长租公寓现在在北上深可能没有发生非常大的变化的机会。这些城市未来10年可能还是那片海，不会有太大的变化。像杭州、郑州、武汉、西安、海口等城市，未来3-5年会有非常大的变化。

红璞在全国30个城市，三年时间也到了3万多间房，5年回收成本，现在肯定是亏损的，但是不代表我对这个业务没有信心。

长租公寓的主要收入来源绝对是租金，关于未来C端价值的盘活是一个锦上添花的事情，是蛋糕上的奶油。

二房东的确有很多优势，可以小而美，可以不追求规模，可以没有那么高的运营成本，可以不交税。但是也存在困境，因为每个人都摆脱不了想做大的冲动。

在中国现在这样一个经济环境下，我觉得很少有行业或者很少有一个生意的投资回报率能达到这么高。

长租公寓不赚钱怎么办？我说你一定要动态看，今天它不挣钱，在动态平衡的过程中，过了一定会松动。

本次收购由景瑞控股全资附属公司上海璟域丰企业管理有限责任公司担任买家，买卖双方及目标公司于2018年8月1日就收购事项订立协议。

从项目来说，每个都是盈利的，但后台成本不断增加，会更多地消耗我们的盈利，这是这个行业的一种现状。

无论产品还是服务方面，远远不是大家看起来那么美，真正扎进来之后就会知道，其实里面还需要下很深的功夫。