三号用地目前未有纳入2019至2020年度卖地计划中；此前于2011年完成的《中环新海滨城市设计研究》，为三号用地制定了设计概念。《研究》当中提出一系列文化历史地点，当中并无中邮大楼。

租金并不能为共享办公从业企业带来大规模的盈利，在用户规模与品牌价值的基础之上建构的增值服务，才是联合办公行业后续盈利的关键点。

早年香港证监会签订租约时，尺租逾百元，而目前中区商厦屡创新高，为了节省租金，该机构一直打算搬迁，物色中环以外的写字楼。

大量资本之所以从香港、新加坡、韩国流出，进入伦敦，是因为伦敦的写字楼能够提供比本国更长的租约和更高的投资收益。

根据土地注册处资料，海航签署了一份为期9年的租约，原本于今年6月生效，直至2027年5月。其中，租金每平方呎140港元，相当于月租1200万港元。弃租后，海航每年可以节省约1.44亿港元。

据了解，该项目总投资为26亿港元，计划重建为甲级写字楼，其中7-8亿港元预算用于补偿地价，估计约于2022年完工。

该呎租价格打破了该栋大厦的记录，更打破中环指标商厦国金2期于2011年创下的210港元/呎的记录，成为中环最贵呎租单位。

本次租赁总面积6893平方呎，租赁用途主要是作为泛海酒店控股的办公物业。每月总租金约48.37万港元，其中包括41.36万港元租金，每月管理费及空调费约5.77万港元和每月差饷金额为1.24万港元。

长实集团旗下核心商厦中环和记大厦传获财团洽购，出价达350亿港元，呎价约7万港元。对此，长和主席李泽钜回应表示：和记大厦绝对不会出售。

公司运用出售中环中心所得的1/4金额，购入5 Broadgate物业，每年可得租金收入接近中环中心的一半。

海航在2016年8月以2.55亿美元购入(约19.89亿港元)美国旧金山办公大楼，该栋写字楼有28层，建于1986年，目前95%已经出租。

高力国际认为，未来浦东优质写字楼新增供应的增速仍无法满足未来的产业发展需求，升级扩容刻不容缓。

4月18日，高力国际表示，未来浦东对优质办公空间的需求将保持稳健增长，并且将持续从核心区向次中心区外溢。

戴德梁行表示，中区写字楼待租率下跌同时局限了中区的租赁活动，而本季中区新签租赁成交仍然由中资机构所主导。中环平均呎租按季升2.4%至每月134.3港元，再创新高。

首季香港整体写字楼平均租金按季上升1.8%至每月每呎74.2港元，升幅最高的地区包括港岛南（2.9%）及中区（2.4%）。

商铺租赁市场方面，受到农历新年因素的利好，本年首两月游客量及零售货品销货量均见按年增长，核心区铺租大致保持稳定，唯独中环铺租仍录得轻微的按季跌幅。

话虽如此，发展一个新商圈需要的不单是周密计划。打造营商环境也需要时间，这是西九龙现阶段的短板。

没有商业，就没有未来，这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

受益于有限的新增供应，广州甲级写字楼平均租金同比增长6.5%，达169元每平方米每月。珠江新城子市场同比增长6.1%，达183元每平方米每月，租金水平继续领跑广州各甲级写字楼市场。

2017年，国内写字楼各种业态林立，不管是CBD、联合办公亦或是一般的办公空间，都立求在白热化的市场环境中争夺属于自己的话语权。