博鳌快讯|方静:供地政策会更多考量市场各方的诉求

观点地产网

2021-09-15 21:43

  • 她认为,供地政策不只考虑控制消费端价格,还要考虑政府端财政收入、土地收入,以及开发商端的利润。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月15日晚上,德信地产集团常务副总裁方静在2021博鳌房地产论坛的“并非唯一的楼市”博鳌开讲环节中,发表对近期杭州竞品质用地出让结果的看法。

    昨天杭州有10块竞品质的地,9块流拍,跟上一次是截然相反的。

    方静解释称,杭州竞品质政策是要现房才能卖,而且周期比较长,一般来说,现房销售基本上要三年以后才能销售,三年后,市场情况可能会有所变化,未来的盈利空间不确定性增加。

    方静进一步表示,第一次集中供地之后,国家在迅速地打补丁,补丁的方式是对的,竞品质的初衷是对的,但是它的落地措施还是有待商榷的。

    她认为,供地政策不只考虑控制消费端价格,还要考虑政府端财政收入、土地收入,以及开发商端的利润。

    审校:刘满桃



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