博鳌快讯 | 方静:房地产行业的底层逻辑改变了

观点地产网

2021-09-15 21:14

  • 从经营者的角度,底层逻辑的改变主要就是对钱的使用逻辑改变了。

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月15日晚上,德信地产集团常务副总裁方静在2021博鳌房地产论坛“并非唯一的楼市”的博鳌开讲环节中提出,市场能够深切地感受到房地产行业的底层逻辑改变了。

    方静进一步解释,从经营者的角度,底层逻辑的改变主要就是对钱的使用逻辑改变了。原来的使用逻辑是通过财务杠杆,叠加高周转,快速通过权益指数的成倍增加取得规模快速增长。

    但是,在现在三道红线和银行的按揭额度管理等政策背景,富余资金的再滚动不太现实。相信资金的监管还没到最严的时候,目前的游戏规则已经发生改变了。

    审校:刘满桃



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