上海证大就上海外滩地块订立调解协议 或亏损1亿元

观点地产网讯：9月6日，上海证大房地产有限公司公告称，公司间接全资附属上海证大置业有限公司（索偿人）与SOHO中国旗下上海长烨投资管理咨询有限公司、上海长昇投资管理咨询有限公司（统称为“答辩人”）订立调解协议，以解决于上海仲裁委员会进行仲裁程序的纠纷，该纠纷涉及有关出售事项的相关协议的履行。

观点地产新媒体了解，该纠纷是关于上海外滩金融地块的争夺。早在2010年2月1日，上海证大以92.2亿元摘得上海外滩8-1地块以，成为当时上海有史以来最昂贵的政府出让地皮。

此后，2010年4月上海证大与复星国际、绿城及上海磐石共同成立上海海之门房地产投资管理有限公司，复星国际为大股东，拥有50%股份，其他3家公司共拥有50%股份；2011年11月，上海证大以95.7亿元向海之门出售外滩地王项目。

2011年12月，SOHO中国以40亿元收购了证大五道口及绿城的全部股权，间接拥有外滩8-1地块50%的权益；2011年12月30日，复星集团发布公告称SOHO中国和绿城关于外滩8-1地块的相关交易令其感到“惊讶”，称自身权益受到侵犯。

于是，2012年5月30日，复星向上海市一中院递交民事起诉状，状告SOHO中国、绿城、证大。但是，此后各方一直未达成任何协议。

直至2015年9月23日，SOHO中国与复星国际双双发布公告，SOHO中国间接拥有50%股权的海之门，将以84.93亿元的代价向股东之一复星出售证大外滩全部股权。重组之后，复星国际将通过上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司（证大外滩）持有外滩8-1地块的全部股权。

但上海证大此前公告显示，SOHO中国旗下的上海长烨未根据协议向上海证大置业支付最后一期（人民币1亿元）对价，上海证大置业其后于2018年3月6日在上海仲裁委员会提出仲裁追讨有关款项。答辩人于2018年4月20日作出约1.85亿元的反申索，该金额主要包括其向浙江复星转让纠纷股权所产生的税项。

此次最新公告披露，根据调解协议，索偿人上海证大与答辩人上海长昇、上海长烨各自同意抵销另一方的索偿，故订约方毋须根据协议向任何其他方进一步支付款项。

此外，上海长昇将转让上海证大五道口房地产开发有限公司100%股权予索偿人，对价等于其资产净值（约人民币3.1亿元）。上海证大置业将通过承担上海长昇欠付上海证大五道口等额债务作为其支付对价责任的履行方式，故就此而言，上海证大置业毋须向上海长昇作出进一步付款。

上海证大表示，执行调解协议后，上海证大置业将会承担财务亏损约1亿元。