常州30亿出让两宗商住地 金科、光明地产各得一宗

观点网讯：9月5日，常州主城区顺利出让JZX20181401、JZX20181403两宗商住地块，总成交价为30亿元。经过短暂几轮竞价后，两宗地块分别由金科旗下的无锡金科科润房地产开发有限公司和光明房地产集团股份有限公司拿下。

据观点新媒体了解，01号、03号两宗地块分别位于天宁区和钟楼区，总出让面积 19.48万平方米，总起价为29.1亿元。

其中，01号地块出让面积约为10.85万平方米，容积率为2.2，建筑面积约为23.87万平方米，起始价为16.2亿元，楼面起价约为6788元/平方米。最终成交价为17亿元，成交楼面价为7123元/平方米，溢价5%。

03号地块出让面积约为8.63万平方米，容积率为2.2，建筑面积约为18.99万平方米，起始价为12.9亿元，楼面起价约为6794元/平方米。最终成交价为13亿元，成交楼面价为6847元/平方米，仅溢价1%。

另外，早在今年1月23日，金科曾与光明地产签署合作开发协议，双方将投资设立参股子公司合作开发建设常州市新北区地块项目。该项目净用地面积为7.43万平方米，约合111.45亩，土地用途为商住用地，土地出让金合计为9.2亿元。金科与光明地产在合立项目公司中分别占比66.66%和33.34%。