景瑞9.16亿港元购永泰上海尚滨江项目 含97个单位

观点地产网

2016-07-18 22:43

  • 景瑞地产方面则表示,公司以境外股权转让的方式及港币10.22亿元的总代价,成功收购上海尚滨江项目,跻身陆家嘴金融板块。

    观点地产网讯:7月18日,永泰地产有限公司公告称,WTPC No.2(公司间接全资附属公司)及Keen Achieve(南丰国际控股有限公司附属公司)作为卖方与买方Natural Apex Limited(景瑞全资附属公司)及担保人(景瑞)订立买卖协议。

    据此,卖方同意向买方出售、出让、转让及转移所有销售股份及股东贷款,买方亦同意向卖方收购、承担及接纳此等股份及贷款,总代价为约9.156亿港元,惟须根据目标公司截至完成当日的综合资产负债表进行调整。

    景瑞同意为买方履行于买卖协议项下责任作担保。WTPCNo.2根据买卖协议可获得总代价为约4.578亿港元,惟须根据目标公司截至完成当日的综合资产负债表调整。

    观点地产新媒体查阅公告,此次交易的目标公司为一家投资控股公司,并由WTPC No.2与Keen Achieve各占50%股权。

    于上述公告日期,目标公司持有具智有限公司100%股权,具智则拥有丰永(上海)置业有限公司100%股权,而丰永(上海)置业有限公司为拥有尚滨江的项目公司。

    观点地产新媒体了解,尚滨江位于上海市浦东浦明路1288弄国信世纪海景园3号楼(不包括一楼及二楼之商业单元),包括97个单位及97个泊车位。

    截至2015年12月31日止,目标公司除税前亏损为30万港元,除税后亏损为1000万港元。

    对于此次物业出售,永泰地产表示,出售事项为公司带来以合理价格变现其投资的良机。于完成后,出售事项预期将为永泰地产实现估计收益约5010万港元。估计收益来自代价扣除以下各项的总额,即约7.5998亿港元的目标集团账面值、估计费用及出售事项的相关税项,并须待审核。出售事项所得款项将保留作集团一般营运资金。

    而景瑞地产方面则表示,公司以境外股权转让的方式及港币10.22亿元的总代价,成功收购上海尚滨江项目,跻身陆家嘴金融板块。此举标志着景瑞并购模式及项目类型更趋多元化,也展现出景瑞深耕基地城市上海的决心。

    撰文:付庆荣

    审校:刘满桃

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