44宗物业未获招标 人和商业延至4月25日寄发通函

观点地产网

2016-04-21 21:56

  • 本次所有出售物业均为商城,主力销售服装及配饰,位于哈尔滨、黑龙江、广州、东莞及重庆等诸多地区,所持出售物业总建筑面积约为410万平方米。

    观点地产网讯:人和商业控股有限公司4月21日公告,就公司以招标方式出售若干商城一事,相关招标事项已于4月20日结束。尽管已作出相关努力,公司并未收到任何有关招标的意向书。

    于招标期内,DTZ已对出售物业事项进行广泛推广,并接触广泛且具规模的机构投资者(包括资产管理公司、保险公司、房地产私募股权基金及地产开发商),以询问彼等对出售物业是否有兴趣。但公司未收到任何招标意向书。

    根据DTZ的分析,市场情绪低迷主要归因于出售物业是人民防空工程,故缺乏物业业权;多数出售物业并未位于中国一线城市;部分目标买家仅能以在岸交易结构进行收购事项;中国零售及商业房地产市场的市场前景负面;及出售物业所产生的租金收入水平,就投资角度而言不具吸引力。

    人和商业称,作为招标失败的备用安排,公司已与备用买方订立期权契据。

    据此,公司获授认沽期权以向备用买方出售目标公司,代价为10亿美元。于完成重组后,目标公司将间接持有全部出售物业。公司已于2016年3月18日行使该项认沽期权,且据此拟进行成交须待期权契据所规定的多项先决条件已发生、达成或获豁免后,方可作实。

    因此,载有有关期权契据及其项下拟进行出售事项的进一步详情;独立董事委员会就有关出售事项向独立股东提供的推荐意见;独立财务顾问就有关出售事项致独立董事委员会及独立股东的意见函;出售物业的估值报告;及股东特别大会通告的通函将于4月25日或之前寄发。

    由于公司需要更多时间编制及落实若干载入通函之资料,故预期通函寄发日期将延至2016年4月29日或之前。

    据观点地产新媒体了解,目前,人和商业可供投标的出售物业包括23幢已落成商城、11幢在建商城、10幢已取得相关建筑批文的规划中商城,累计出售物业达44宗。

    本次所有出售物业均为商城,主力销售服装及配饰,位于哈尔滨、黑龙江、广州、东莞及重庆等诸多地区,所持出售物业总建筑面积约为410万平方米,该集团所管理已落成出售物业的总建筑面积约130万平方米。

    同时,人和商业透露,于2016年3月18日,有一备用买方与公司订立期权契据。

    撰文:钟凯

    审校:劳蓉蓉

    致信编辑 打印
  • 你可能感兴趣的话题

    商业地产

    人和商业