万科全年销售达2614.7亿 派息比例提升至43.87%

观点地产网

2016-03-13 17:31

  • 2015年,万科在连续两年大幅提高分红派息力度的基础上进一步提升,每10股派送人民币7.2元(含税)现金股息,现金分红占净利润的比例由2014年的35.05%提升至43.87%。

    观点地产网讯:3月13日,在正式披露与深圳地铁合作细节后,万科企业股份有限公司公布了“宝万之争”大戏下的2015年度成绩单。

    公告显示,2015年万科实现销售面积2067.1万平方米,销售金额2614.7亿元,同比分别增长14.3%和20.7%,在全国商品房市场的占有率进一步上升至3%。

    其中,万科房地产项目的结算面积为1704.6万平方米,同比增长35.4%,结算收入人民币1902.1亿元,同比增长32.5%。同期,万科另有1840.9万平方米已售未结资源,合同金额合计约2150.5亿元,较2014年末分别增长了10.2%和10.5%。

    利润方面,万科2015年实现营业利润331.2亿元,同比增长32.6%;归属于上市公司股东的净利润181.2亿元,同比增长15.1%。

    公司毛利率20.16%,较2014年下降0.79个百分点;未扣除少数股东损益的净利润率13.27%,较2014年上升0.09个百分点。公司基本每股收益为1.64元,较2014年的1.43元增长14.8%。

    同日,万科还公布了2015年度分红派息预案,将提交股东大会审议。2015年,万科在连续两年大幅提高分红派息力度的基础上进一步提升,每10股派送人民币7.2元(含税)现金股息,现金分红占净利润的比例由2014年的35.05%提升至43.87%。

    此外,据观点地产新媒体了解,期内万科在传统业务领域新增加开发项目105个,按公司权益计算的占地面积约630万平方米,对应的规划建筑面积约1,580万平方米,平均楼面地价约人民币4941元/平方米。

    报告期内,公司境内项目实现新开工面积2,127万平方米,较2014年增长23.1%,高于年初计划的1,681万平方米;完成竣工面积1,729万平方米,较2014年增长24.9%,高于年初计划的1,581万平方米。

    上述报告期末,万科合并报表范围内有1,840.9万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约2,150.5亿元,较2014年末分别增长10.2%和10.5%。

    2016年,公司现有项目预计新开工面积2,200万平方米,略高于2015年实际开工面积;预计项目竣工面积2,065万平方米,比2015年实际完成规模增加19.4%。

    撰文:付庆荣

    审校:刘满桃

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