金融街中期净利同比减少一半 拟探索产业地产协同发展模式
时间: 2014-08-22 01:18:31    来源: [ 观点地产网 ]

金融街称公司上半年生产经营正常,营业收入和净利润较去年同期下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响,公司收入和利润存在季度间的不均衡性。

  观点地产网讯:8月22日,金融街控股股份有限公司发布了2014年半年报,1-6月,公司实现营业收入43.17亿元,比上年同期的64.77亿元减少了33.35%;归属于上市公司股东的净利润为3.7亿元,同比约减少一半;基本每股收益为0.12元。

  报告显示,其中开发业务毛利率较去年同期提升2.46个百分点,物业租赁业务毛利率较去年同期提升2.05个百分点,物业经营业务毛利率较去年同期提升8.35个百分点。

  金融街在报告中称,公司上半年生产经营正常,营业收入和净利润较去年同期下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响,公司收入和利润存在季度间的不均衡性。

  此外,金融街还表示,公司上半年净利润下降幅度大于营业收入下降幅度的主要原因是财务费用和管理费用较去年同期增加,其中财务费用增加的原因为公司加大土地资源储备力度,新增上海、广州、重庆、天津等地项目;管理费用增的原因是新增上海、广州等地子公司但尚未产生结算收入。

  在重点城市土地资源储备方面,期内,金融街持续关注一线及区域中心城市土地资源,分别在上海、广州、天津、重庆等地获取6个项目,土地总投资额约103亿元,新增项目总建筑面积约93万平方米。

  另悉,报告期内,2014年上半年金融街实现销售签约额约110亿元,其中商务产品实现销售签约额约78.6亿元,较好的完成了上半年目标。

  金融街称,下半年公司将积极探索旅游文化、医疗、教育、养老等产业和地产协同发展模式研究,强化房地产业务与信息技术相结合,逐步建立供应商采购和社区电商服务平台。

  继24日以底价8.05亿获得广州番禺一宗江景商住用地后,7月25日,金融街控股股份有限公司再以底价5.75亿元夺得广州萝岗长岭居一宗宅地。

  资料显示,萝岗区长岭居CPPQ-A1-4地块位于广州市萝岗区长岭路以南、元贝路以西,土地面积约44,223平方米,容积率为1.0~2.0,土地用途为二类居住用地。

  据统计,这已经是金融街今年在广州拿下的第三宗地。


(发稿:见习编辑 付庆荣    审校:杨晓敏)
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