苏州住建局:90平米以上住房全面放开限购
时间: 2014-07-21 17:03:45    来源: [ 观点地产网 ]

苏州楼市的限购政策已做调整,90㎡以上住房全面放开,90㎡以下仍是按照以往政策执行。目前已开始执行。

  观点地产网讯:7月21日,对于“苏州园区房产交易中心已取消对90平方米以上住房的限购政策”的消息,苏州市住建局回应称,苏州楼市的限购政策已做调整,90㎡以上住房全面放开,90㎡以下仍是按照以往政策执行。目前已开始执行。

  早前消息指,苏州园区房产交易中心已取消对90平米以上住房的限购政策,本地人外地人可直接在苏州购买90平米以上房屋。涉外和港澳台的依旧执行原政策,贷款政策保持不变。

  尽管苏州限购松绑,但“限贷”仍然存在。意味着无论是苏州本地户口购买第三套房源,或是外地户口(无社保)购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房。

  据苏州业内人士预测,放开限购之后,苏州房价将会以90平米作为一个分水岭,90平米以下80平米以上的房屋或微跌,而90平米以上的房子,价格或出现小幅攀升,但总体来说,对房地产市场的影响并不会很大。

  业内人士透露,在市场供需格局向需求方倾斜的情况下,购房者日趋理性,投资投机占比很小。在这种情况下,地方政府需要脱离限购能够消化库存的简单思维,让市场更加健康平稳发展。

  据了解,目前已有呼和浩特和济南有正式发文明确取消或放松限购,而且福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明、厦门、南昌、石家庄等城市放松限购的市场传闻频出。


(发稿:实习生 陈攻    审校:刘满桃)
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