广东:商品房销售额半年降8.4% 调整趋势将延续
时间: 2014-07-21 11:43:18    来源: [ ]

今年上半年商品房销售面积3846.00万平方米,同比下降8.9%,增幅比去年同期大幅回落50.7个百分点,其中住宅销售面积下降11.1%。

  观点地产网讯:广东省统计局7月20日发布最新数据,今年上半年广东实现地区生产总值30879.09亿元,同比增长7.5%。而在房地产数据方面,商品房销售额3510.94亿元,同比下降8.4%,其中住宅销售额下降11.6%。

  数据显示,今年上半年,广东固定资产投资(不含农户)10237.06亿元,同比名义增长17.3%,增幅与一季度持平。房地产开发投资3217.39亿元,同比名义增长18.8%,增速比一季度提高2.8个百分点,其中商品住宅投资增长12.8%。房屋新开工面积5307.90万平方米,同比下降22.9%,其中住宅新开工面积下降27.4%。

  房地产销售方面,商品房销售面积3846.00万平方米,同比下降8.9%,增幅比去年同期大幅回落50.7个百分点,其中住宅销售面积下降11.1%。商品房销售额3510.94亿元,同比下降8.4%,其中住宅销售额下降11.6%。从数据看来,今年以来,广东房地产市场明显降温,处于分化调整状态。

  广东省统计局有关负责人表示,与房地产业紧密关联的上下游行业众多,房地产市场的分化调整,短期来讲对宏观经济的企稳回升产生一定压力,同时个别中小房地产开发企业由于资金紧张也面临经营风险。但从长期看,市场分化调整有助于消化库存和行业整合,既有利于房地产市场本身的健康运行,也有利于国民经济可持续健康发展。目前,房地产市场需求以刚需和改善性需求为主。

  广东省统计局预计,下半年,广东房地产市场仍将延续调整趋势,供需关系紧张的一线城市商品房销售成交逐步调整后趋于稳定,个别供大于求、库存压力较大的二三线城市房价或将迎来较大幅度调整。


(发稿:实习生 潘艳秋    审校:刘满桃)
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