国开行获央行1万亿抵押补充贷款 棚改将受益
时间: 2014-07-21 11:24:50    来源: [ 观点地产网 ]

与央行PSL方式平行的还有财政部方案,后者希望通过国开行发行支持棚改的专项债券进行融资然后放贷。

  观点地产网讯:综合媒体7月21日报道,国家开发银行已经从央行获得3年期1万亿元的抵押补充贷款(PSL),但目前PSL的偿还来源在国开行内部尚未有统一安排。

  其实日前已有报道称“央行于今年二季度给予国开行3年期的再贷款1万亿元,专门用于支持住房金融事业部,贷款利率6%”。但据国开行内部消息人士透露,目前国开行的确已经获得央行的1万亿元PSL,但贷款利率不是6%。

  而对于日前“还款来源是国开行住宅金融事业部未来在银行间债市发行的住宅金融专项债券”的说法,上述人士表示指出,“行内对这个说法意见不统一,都没听过要通过发行住宅金融专项债券的说法,而且本次贷款利率并非6%,而是要低于这个水平。”

  另有知情人士称,与央行PSL方式平行的还有财政部方案,后者希望通过国开行发行支持棚改的专项债券进行融资然后放贷。但相比PSL而言,专项债券的资金来源和成本的确定性都较弱,相比之下PSL的贷款利率整体较低。

  上述分析人士表示,利率较低也许是国开行选择PSL的重要原因,但这并非是央行选择这一工具的全部原因。对于央行而言,PSL还承担着引导中期利率走势的功能。

  与此同时,7月21日消息,国开行住宅金融事业部将于7月底挂牌,该事业部总裁由国开行行长郑之杰兼任。住房金融事业部将下设三个局,采取独立核算。关于国开行住宅金融事业部的设立,在日前召开的国开行二季度工作会议上,国开行董事长胡怀邦就表示,下半年国开行要加快住宅金融事业部开业运转,同时打好支持棚改攻坚战,争取全年发放贷款4000亿元以上,确保办好棚改工作,提高棚改资金使用效率。

  据悉,国家开发银行住宅金融事业部的成立,一方面能够有效缓解棚户区改造相关工程建设的资金瓶颈制约,另一方面是促进社会协调发展的有效手段,对扩内需、转方式、促发展具有重要意义。银监会将会同有关部门,指导开发银行按照国务院的部署,不断加大对棚户区改造的支持力度,有效管控风险,加快推进新型城镇化建设。


(发稿:赵思茵    审校:刘满桃)
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