武汉调整限购政策 三类情况不限购
时间: 2014-07-18 18:20:37    来源: [ 观点地产网 ]

本科毕业生有社保记录即可主城区买房;140平以上户型不限购;外地人有社保缴纳记录可远城区买房。

  观点地产网讯:据“湖北日报”官方微博7月18日下午5点透露,武汉限购令松绑,三类情况不限购:本科毕业生有社保记录即可主城区买房;140平以上户型不限购;外地人有社保缴纳记录可远城区买房。

  7月17日下午,武汉再次传出取消限购的消息,据消息人士透露,武汉市房管局将于7月18日召集开发商开会,宣布放松限购的消息。消息还称,武汉将严禁房企降价,降15%将被约谈、降20%将停止网签资格。

  2011年1月14日,武汉市住房保障和房屋管理局办公室下发了关于贯彻落实中心城区商品住房限购政策的通知。

  通知要求,自2011年1月15日起,暂定武汉市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在武汉市中心城区(江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区等七个主城区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。

  对于不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市中心城区购买新建商品住房。且对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。

  通知补充提示,家庭成员全部为本市户籍的、家庭成员部分为非本市户籍,但购房人为本市户籍的、家庭成员全部为非本市户籍,但购房人可提供纳税证明和社会保险缴纳证明的,均可在本市中心城区新购一套商品住房。

  彼时有业内人士认为,外地人在武汉买房的大概占比为30%左右,限购令实施后,这部分购房人将暂时退出市场,使武汉市成交量大幅度下滑,但价格波动不大。而郊区住房及二手房因不受限购令约束,其价格将会上涨。

  另据7月18日媒体消息,刚刚履任住房和城乡建设部部长的陈政高,近日召开了其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会。陈政高提出,各地可以根据当地实际出台平稳房地产的相关政策,其中库存量较大的地方要千方百计消化商品房待售面积,加强房地产结构调整,完善房地产项目周边配套设施,加快行政审批速度等。

  就“根据当地实际出台平稳房地产的相关政策”而言,目前已有呼和浩特和济南正式放开限购。另外,近期还相继传出长沙、南昌、上海、武汉、南京及河北等地限购松绑或取消。

  多数业内人士认为,预计下半年将会有更多的城市跟进松绑或取消楼市限购。


(发稿:莳炻    审校:劳蓉蓉)
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