广州“南洲路”单价地王规划获批 计容建面达11.3万平
时间: 2014-07-16 09:56:54    来源: [ 观点地产网 ]

从已获批的规划图看,南洲路“地王”总用地面积42714平方米,计算容积率建筑面积113145平方米,绿地率30%,配套居民建设场所和羽毛球场等。

  观点地产网讯:7月16日媒体消息,曾以楼面价34590元/平方米一举刷新广州最贵单价地王纪录的南洲路“地王”规划方案已公开。

  从已获批的规划图看,南洲路“地王”总用地面积42714平方米,计算容积率建筑面积113145平方米,绿地率30%,配套居民建设场所和羽毛球场等。小区规划有商业会所以及三栋36层、自东向西排列的商品住宅,首层局部架空,20—21层设有空中连廊,将三栋楼宇相连,小区的北边规划了大片绿地,住宅均南北对流,南向临江。

  在卖地时,该地块还竞拍了4.2万平方米的保障房配建面积。这部分配建的保障房将靠近沥滘大沙村,位于地块的西北角,设有独立的出入口。配件的保障房有两栋,均为41层高。

  据了解,去年5月23日,越秀地产以24.6亿元总价、4.2万平方米的竞配建面积夺得海珠区南洲路大沙围地块。

  该地块若去掉配建面积,楼面价3.45万元/平。彼时,有相关统计表示,若计入保障房竞配建成本,且原地配建,南洲路大沙围地块折合楼面地价达36361元/平,溢价142.4%,成为广州历史最贵单价地王。


(发稿:见习编辑 张常旺    审校:武瑾莹)
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