深圳今年计划供地1750公顷 存量土地占比68.5%

上海今年首块含住宅地块遭流拍

成都泰博置业6.64亿竞得成华区60亩商住地

佛山莲升片区将推10万平旧改地 总起价16.8亿

深圳5月一手住宅成交同比跌五成 均价环比微涨

福州主城两商服用地以底价5.04亿成交

2014年前5个月，公司累计销售面积95.6万平米、累计销售金额126.6亿，同比分别下降13%、11%　

　　销售环比有所回升，但仍面临考验

　　2014年前5个月，公司累计销售面积95.6万平米、累计销售金额126.6亿，同比分别下降13%、11%，单月环比则有所回升。公司未来两个月的有新推或加推盘计划的项目合计27个，其中，6月份新推货值预计约为50亿，相对较高。今年推盘量饱满，不过受到行业整体波动的影响，销售仍面临考验。今年以来公司的销售均价较为平稳，不过，因为6月推盘销售项目的区域分布变化，销售均价可能小幅下降。

　　投资审慎，有所侧重

　　2014年5月，公司新增杭州金渡北路和沈阳市宝马西项目2个项目，合计建筑面积36万平米，合计总地价9亿，与同期销售金额之比约34%。公司继续推进长三角地区的项目获取，同时，公司继续在沈阳深耕，在建项目和在售项目中沈阳占到11个。公司今年继续深耕熟悉的城市和区域，并稳步加大长三角地区的拿地力度，投资审慎的同时亦有所侧重。

　　房地产基金业务稳定推进

　　2014年6月，全资子公司稳盛天津通过其全资子公司上海稳裕在嘉兴发起设立了基金并拟投资于公司住宅开发项目。公司房地产基金业务稳步推进，2013年末公司出资设立的稳盛投资总资产管理规模已达105亿元。

　　预计公司14、15年EPS分别为0.95、1.16元，维持“买入”评级公司今年推盘力度较大，年初存货加年内计划推盘货值合计达到千亿，不过，行业当前面临较大波动，公司销售也受到一定影响，需要继续观察公司未来的应对之策。

　　风险提示

　　公司销售受行业波动影响不达预期。

　　广发证券-金地集团-600383-销售环比回升，但仍面临考验

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。