上海房管局局长:继续严格执行调控政策不放松
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-04-16 16:05:10    来源: [ 观点地产网 ]

上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生做客某访谈节目时透露,政府部门将继续严格执行调控政策,目前来说绝对丝毫不会放松。

  观点地产网讯:4月16日,上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生做客某访谈节目时透露,政府部门将继续严格执行调控政策,目前来说绝对丝毫不会放松。

  刘海生指,上海跟全国其他地方不同,首先是土地资源非常稀缺,其次是刚性需求非常旺盛,加上市民的预期、银行信贷政策的关系,影响房价的因素确实比较多。

  刘海生列举数据称,去年3月份受到“国五条”等因素的影响,上海房价环比涨幅最高时曾达3.2%,涨得很厉害。6月环比涨幅达2.2%。之后买卖双方心态转好,政府也采取了加强调控措施,环比涨幅一直在下降,到今年1月降至0.5%,2月份0.4%。

  刘海生认为,上海房价走向平缓,主要是由于严格执行现有的调控政策已见效。

  被问及上海是否会出台新的调控举措以响应中央的“分类调控”方针时,刘海生回达称,目前还没有研究新的政策。

  但他透露,今年廉租住房和共有产权房的标准将进一步放宽。首先是廉租房,廉租房收入标准、财产标准放宽,同时加大实物配租的量。其次是共有产权房(经济适用住房),今年标准还会放宽,扩大工薪阶层覆盖面。

  据悉,去年11月8日,上海楼市调控政策突然升级,将二套房首付比例由6成提高至7成的同时,将非上海籍人士在沪购房的社保累计年限提高至2年。



(审校:劳蓉蓉)
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