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“只要未来十年、二十年中国的城市城镇仍然人口是快速增长的，我们就一定需要盖更多的房子、更好的房子和更快的盖房子。”

　　2014城市观点论坛沈阳行·现场快讯：4月16日，观点新媒体主办的2014城市观点论坛沈阳行正式开幕，论坛主题为“市场的回归”。

　　在论坛现场，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮发表演讲时表示：“中国城镇一共需要多少房，北上广深需要多少房，沈阳、哈尔滨、长春东北需要多少房，完全不取决于这些城市城镇有多少独生子女家庭。”

　　陈淮指出，这个问题根本取决于中国的城市城镇的总人口是增长还是不增长，是较快的增长还是较慢的增长。“只要未来十年、二十年中国的城市城镇仍然人口是快速增长的，我们就一定需要盖更多的房子、更好的房子和更快的盖房子。”

　　他进一步举证指出，去年末中国城镇人口是7.2亿人，在全国总人口中所占比重超过53%。全国的城镇人口是按照常住人口统计的，与全国户籍人口相比差17个百分点，涉及2.4亿人，这中间有2.4亿人实际上远没有真正市民化和真正定居落户下来。

　　而国家于3月17日正式公布的新型城镇化规划中，进一步提出2020年中国城镇人口在总人口中所占比重要提高到67%，也就是说还要再提高15—16个百分点，还要涉及2.2亿人。这就是中国需要盖更多房子、更快盖房子的最主要的依据。

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