顺德4月16日推四宗地 起始总价近8.5亿
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-21 09:57:49    来源: [ 观点地产网 ]

其中,三宗位于容桂街道容里社区居委会新有路,另一宗位于顺德新城创智城片区。四宗地块总面积近15万平方米,起始总价合计近8.5亿元。

  观点地产网讯:3月21日,佛山市顺德区在下个月的16日将推出四宗核心地块。其中,三宗位于容桂街道容里社区居委会新有路,另一宗位于顺德新城创智城片区。四宗地块总面积近15万平方米,起始总价合计近8.5亿元。

  位于顺德新城创智城片区02-B-010号地块,土地面积约为2.4万平方米,按照其最高5.5的容积率计算,该地块总建筑规模超过13万平方米。地块挂牌起始价格约为2.3862亿元,以此计算起始楼面地价约为1800元/平方米。

  该地块规定,自土地成交4年内,项目必须引入一家总资产在300亿元(含)以上的金融企业进驻,之后方可办理项目全部建筑预售和销售手续。结合创智城片区的整体交通系统,该地块需要与02-B-006地块地下空间相连接,设置应满足周边道路地下市政网线布置要求以及地下车库车行通道相关需要。同时,还需要建造立体步行,与02-B-006地块设置连通于建筑物二层的步行公共连廊。

  而另三宗地块位于容桂街道容里社区居委会新有路,地块面积分别为3.21万平方米、6.16万平方米和3.22万平方米,三宗均为城镇住宅用地,起始总价约为6亿元。根据其最大容积率计算,三宗地块的起始楼面地价均为1920元/平方米。

  根据不同地块的规划指标要求,三宗地分别需要配建一定规模的幼儿园、物业管理用房、社区服务站、文化活动站等配套设施。住宅建筑首层均需要按照25%-30%不等的比例设置架空空间,用于公共活动空间以及绿化。



(审校:杨晓敏)
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