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公司拟与保利文化联合对宜兴城东文化旅游综合体进行投资开发，打造滨氿文化旅游综合体。

　　观点网讯：3月20日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，该公司与保利文化集团股份有限公司(签订了《宜兴城东文化旅游综合体联合开发意向合作协议》。根据《协议》，公司拟与保利文化联合对宜兴城东文化旅游综合体进行投资开发，打造滨氿文化旅游综合体。

　　《协议》内容指出，荣盛、保利文化双方共同出资1000万元组建项目合资公司作为投资主体，完成项目的开发建设。其中，荣盛出资人民币500万元，享有项目公司50%的股权，保利文化方出资人民币500万元，享有项目公司50%的股权。

　　《协议》强调，荣盛方要充分发挥文化产业优势，重点负责指导文化设施规划建设和其建成后的运营管理，保利文化方要发挥房地产开发专业优势，重点负责项目整体统筹投资开发和物业经营管理。

　　据悉，根据宜兴市政府的规划，上述项目选址宜兴市城东新区，东至范蠡大道规划控制红线，西至梅林路控制红线，南至宜浦公路，北至东氿南岸线。项目用地规划设计范围约3830亩。

　　其中可出让建设用地约1000亩，其余2830亩为非出让建设用地，仅用作体育公园、公共空间、区间道路和必要的旅游配套设施，不得改变原土地用途。上述可出让用地尚须履行招拍挂程序，存在一定的不确定性。

　　荣盛发展认为，通过签署上述意向性协议，公司将与保利文化合作，共同致力于该区域的文化旅游业基础设施建设和产业发展，给合作双方带来良好的经济、社会效益。

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