恒基兆业去年物业销售额171亿港元 同比增91%
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-03-20 23:27:35    来源: [ 观点网 ]

该集团截至2013年12月31日止年度股东应占基础盈利为港币89.38亿元，同比增加26%。

　　观点网讯：3月20日，恒基兆业地产有限公司发布公告。该集团截至2013年12月31日止年度股东应占基础盈利(未计及投资物业的公允价值变动)为港币89.38亿元，同比增加26%。每股基础盈利为港币3.35元。

　　其中，物业销售营业额，包括集团应占旗下附属公司、联营公司及合营企业的贡献，大幅增长91%至港币170.95亿元。

　　据了解，于2013年12月31日，股东应占资产净值为港币2234.0亿元，同比增加9%。净借贷为港币383.44亿元，而借贷比率为17.2%。

　　截至去年年底，恒基兆业拥有31个已购入全部或八成以上业权的市区旧楼重建项目，可于2015年或之后开售或出租，预计可提供自占楼面面积合共约310万平方尺，总地价成本估计约港币173亿元，即使连同收购昂贵的地下舖位及位处半山西摩道专贵地段的合营项目在内，折合每平方尺楼面地价仍然只约为港币5600元。

　　同时，截至去年年底，恒基兆业所持有约4250万平方尺的新界土地储备，为香港拥有最多新界土地的发展商。此外，该集团于香港拥有已建成自占收租物业约910万平方尺，当中商场或零售舖位占450万平方尺，写字楼占330万平方尺，工贸商厦占90万平方尺，住宅及套房酒店则占40万平方尺。

　　公告还指出，恒基兆业年度销售及预售的内地物业，按自占权益计算，总值达港币73.15亿元，较去年所录得的港币65.48亿元，增长达12%。

　　另悉，于2013年12月31日，该集团在内地有660万平方尺已建成投资物业，主要为位于北京、上海及广州市中心的写字楼及购物广场。集团有自占楼面面积约为120万平方尺的存货。此外，于十六个主要城市亦拥有自占楼面面积约共1.36亿平方尺，当中约82%将发展为可供出售的住宅物业。



（审校：劳蓉蓉）
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