北京城建去年营收77亿元 同比增长15%
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-03-17 23:13:33    来源: [ 观点地产网 ]

去年全年公司总资产362.57亿元,归属母公司股东的权益85.32亿元。报告期,公司实现营业收入76.92亿元,同比增长15.08%。

  观点地产网讯:3月17日晚间,北京城建投资发展股份有限公司发布2013年年报。报告期内,该公司实现营业收入76.92亿元,同比增长15.08%;归属母公司股东净利润12.84亿元,同比增长17.31%。

  据了解,该公司拟以总股数88920万股为基数,每10股派发现金股利4.4元(含税),预计支付红利39124.8万元,每10股转增2股,预计转增17784万股。此分配预案尚需提请股东大会批准。

  在土地市场上,北京城建成功竞得大兴魏善庄、房山、延庆沈家营、昌平北七家、朝阳东坝共6块土地,规划建筑面积108.21万平方米。成功获得了顺义平各庄项目一级开发资格,规划建筑面积44.89万平方米。过去的一年为历年来土地投资最多,在北京获取土地面积最大的一年。

  在项目开发上,北京城建在施开发项目包括世华龙樾、海梓府、上河湾、汇景湾等共12个,开复工面积和新开面积均为历年之最。

  在融资方面,该公司获得中国农业银行总行30亿元集团整体授信,同西藏信托签署了总额为3亿元的结构性融资。通过信托和银行累计获得50亿元贷款。公司还通过非公开发行的方式,计划融资39亿元,用于世华龙樾、海梓府、上河湾等项目的开发建设和补充公司流动资金。

  截止2013年年底,北京城建共获得参股企业现金分红1.45亿元。对公司所持北京城建环保投资发展有限公司100%股权和北京城建一建设发展有限公司10%股权进行了转让,累计收回股权转让款1.84亿元。

  公告指出,2013年该公司持有的经营性物业经营面积18万平方米,实现经营额1.17亿元,回款额8509万元。海南三亚红塘湾项目前期工作有序推进。

  报告期内,公司营业收入比上年增加15.08%,而报告期房地产行业营业收入比上年增长14.61%,主要是因为结转收入项目规模增加。同时,公司财务费用同比增长179.52%,主要是报告期公司借款增加导致公司利息支出增加所致。

  此外,公司存货增长34.8%的原因是公司土地购置支出大幅度增加;固定资产增长74.65%的原因是办公用房交付使用;长期借款增长72.39%的原因是公司长期银行借款增加。

  截止2013年底,北京城建在手二级开发项目21个,总规划建筑面积约719.42万平方米;一级开发项目3个,可规划建筑面积155.89万平方米。



(审校:劳蓉蓉)
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