太古地产:去年集团整体出租率为96%
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-13 17:51:29    来源: [ 观点地产网 ]

郭鹏表示,集团在大连有联营公司,合作伙伴良好,而且项目规模大,至于是否开拓其他城市目前还比较审慎。

  观点地产网讯:3月13日,太古地产有限公司行政总裁郭鹏在全年业绩会上表示,去年集团整体的出租率为96%。在内地方面,广州由于有新的写字楼供应,去年的出租率为90%;北京方面,需求仍然强劲,因此会有稳固增长。而位于香港中环写字楼出租率为91%。

  在内地住宅业务方面,被问到会否发展现有据点以外的城市。郭鹏表示,集团在大连有联营公司,合作伙伴良好,而且项目规模大,至于是否开拓其他城市目前还比较审慎。另外,他透露,集团在美国迈阿密有500万平方呎楼面。

  此外,郭鹏预计重建太古坊六年的投资需要100亿港元,而200万平方呎的楼面需要每呎投资5000港元。

  在问及对香港楼市看法时,其指出,集团相信楼价不会有太大调整,他又表示,地价下跌抵消不了建筑成本的影响,建安成本由2010年至2013年,每年上升8%至10%。

  据了解,今日亦是太古主席白纪图的最后一日任期,他表示太古的派息比率会维持经常盈利在50%。



(审校:刘满桃)
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