招商地产前2月销售额同比增22%至60.6亿
作者: 陈业     时间: 2014-03-10 17:24:13    来源: [ 观点地产网 ]

1-2月,招商地产累计实现签约销售金额60.60亿元,同比增长21.83%。

  观点地产网讯:3月10日,招商局地产控股股份有限公司公布其2月的销售业绩,数据显示,2月,招商地产实现签约销售面积12.43万平方米,同比增长4.96%;签约销售金额17.55亿元,同比增长8.22%。

  1-2月,招商地产累计实现签约销售面积47.06万平方米,同比增长30.48%;签约销售金额60.60亿元,同比增长21.83%。

  公告并未显示其2月份有新增土地储备。对于招商地产的拿地策略,刘宁此前亦表示,主要是坚持了避开一线城市白热化的竞争,把注意力放在二线城市,同时非常谨慎选择三线城市。

  另据了解,迫于近年来市场上中高端产品去化和周转均呈恶化之势,招商地产去年便对旗下产品结构做了调整。

  有分析指出,在招商地产的产品结构中,当前刚需、改善及大户型比例约为3:3:4。而大户型高端产品占比过多主要是“历史遗留问题”,只是在2013年集中体现。

  同时,分析预计2014年招商地产产品结构将明显改观,其中中小户型比例增加,可售中三类户型比例将达3.5:3.5:3,未来可逐步改善到4:4:2更合理的水平。

  对于招商地产今年的销售增长,之前多家研究机构指出,截止到2013年末,招商地产存货总量300亿左右,2014年预计新推货值在560亿左右,总货值或将达到860亿,与去年相比增长20%左右。在2014年全国房地产市场维持相对稳定的状态下,保守估计公司销售规模将超过500亿或达530亿左右。

  另据其香港上市平台招商局置地有限公司3月9日发的数据显示,2013年,招商局置地的营业收入为69.28亿元(2012年43.62亿元),同比上升了59%。年度溢利为14.15亿元(2012年10.4亿元),同比上升36%。公司拥有人应占溢利为4.59亿元(2012年4.29亿元),同比上升7%。每股基本盈利为人民币11.13仙(2012年11.93仙)。

  招商局置地去年的合同销售总额约为73.40亿元,同比增长16%,合同销售总面积为51.68万平方米,同比增长5%,平均售价约为每平方米1.4万元,同比增长10%。



(审校:刘满桃)
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