路劲去年房地产销售122亿元 纯利升24%至10亿港元
作者: 刘满桃     时间: 2014-03-10 10:54:24    来源: [ 观点网 ]

全年房地产业务销售合同额(包括一个合资企业项目)为人民币122.10亿元，较2012年的人民币95.63亿元增长28%。

　　观点网讯：路劲基建有限公司3月7日晚公布，截至2013年12月31日止年度，该公司股东应占溢利为10.02亿港元，每股盈利1.36港元，较2012年增长24%。全年房地产业务销售合同额(包括一个合资企业项目)为人民币122.10亿元，较2012年的人民币95.63亿元增长28%。

　　另外，截至2013年12月底止其仍有约人民币7亿元的销售协议待转合同。收费公路项目全年收入为人民币18.95亿元。

　　据公告披露，2013年，路劲贯彻区域深耕和执行高周转及利润平衡经营策略，经营和发展取得了较明显成效。2013年销售合同额较2012年上升28%，平均售价每平方米约人民币11060元，较2012年提高18%。

　　与此同时，2013年主要来自物业交付的收入增长23%，至114.56亿港元，主要是自长三角及渤海湾地区的项目。2013年全年交付面积达91.30万平方米，平均价约每平方米人民币10430元，均价较2012年上升17%。随着交付量增加及严格控制费用支出，房地产业务的利润也上升至8.49亿港元。

　　在土地储备方面，路劲表示，为补充土地储备，2013年在上海市及江苏省取得共9幅新地块合计建筑面积约170.0万平方米，并于2014年1月在苏州、无锡和常州获取了约45.2万平方米建筑面积的新土地。并表示，集团土地储备包括规划及在建中物业、持作销售用途的物业及持作投资用途物业。截至2013年12月31日集团总销售面积逾560万平方米。

　　至于收费公路业务，该集团2013年收到收费公路合作企业的现金分成为5.12亿港元。集团收费公路项目的分占合作企业经营溢利由2012年的2.59亿港元下跌至2013年的1.80亿港元，主要是因为龙城高速公路开始支付全年的贷款利息，以及唐津高速公路受河北省当地产业下滑引致车流减少。

　　此外，公告数据显示，于2013年12月31日，路劲拥有人应占权益增至126.72亿港元(2012年：117.93亿港元)。有关增加主要由于年内产生的溢利所致。其公司拥有人应占每股资产净值增至17.24港元(2012年：15.90港元)。

　　于2013年12月31日，该集团资产总额为434.29亿港元(2012年：372.75亿港元)，银行结存及现金为66.77亿港元(2012年：51.68亿港元)，其中94%为人民币，余下的6%主要为美元或港元。



（审校：刘满桃）
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