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董事会欲知会股东及潜在投资者，根据现有的资料，与截至2012年12月31日止财政年度录得净溢利相比，本集团预期截至2013年12月31日止财政年度将录得净亏损。

　　本公司董事会(“董事会”)欲知会本公司股东(“股东”)及潜在投资者，根据现有的资料，与截至2012年12月31日止财政年度录得净溢利相比，本集团预期截至2013年12月31日止财政年度将录得净亏损。

　　截至2013年12月31日止财政年度录得净亏损主要是由于(i)鉴于本公司计划变现其物业组合务求为股东释放价值，本公司于过去两年并无收购重大的特殊房产项目以进行开发，故房地产业务未能带来重大的盈利贡献；(ii)受内地房地产市场的调控政策影响，本集团于上海的豪华品牌居所的销售放缓；(iii)缺乏房地产项目整幢出售；(iv)对本集团于Lafarge Shui On Cement Limited的投资价值可能作出调整以确认本集团于该水泥合营企业在过去两年的应占亏损。

　　本公司仍在编制本集团截至2013年12月31日止年度的综合业绩，而该业绩尚未落实。本盈利警告的公布乃董事会根据现有资料作出的评估，该等资料并未经由本公司的核数师审阅或审核。股东及潜在投资者务请细阅本公司预期于2014年3月就本集团截至2013年12月31日止财政年度的业绩而刊发的公布。

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