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葛洲坝以21亿元竞得上海青浦区香花桥街道E-04-06、E-04-23地块，溢价率为146.82%，折合楼板价12341元/平方米。

　　观点网讯：1月16日，葛洲坝集团房地产开发有限公司以21亿元竞得上海青浦区香花桥街道E-04-06、E-04-23地块，溢价率为146.82%，折合楼板价12341元/平方米。

　　出让文件显示，该地块为青浦新城商住用地，东至小浦港、南抵胡渡浜、西靠西大盈港、北至规划道路，出让面积为11.58万平方米。其中，E-04-06地块用途为居住、E-04-23为商办、文体用地，地块的总规划建筑面积为170171㎡，总起始价8.5亿元。

　　据了解，截止挂牌结束，共有43家竞买人提交受让申请，9家企业参与了现场报价。

　　据悉，该地块所在区域在售新房有限，紧邻地块的在售项目价格在1.6万-1.9万元/平方米之间，区域内新房价格存在一定洼地的情况，从而直接导致溢价的飙高。

　　另于1月13日，上海市青浦区赵巷镇21A-02A、22A-04A、25A-04A、26A-02A地块被宝龙地产以8.04亿元竞得，总出让面积63550平方米，规划建筑面积约24.3万平方米。据了解，该项目规划有购物中心、开放式主题商业街、办公等产品。

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