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萝岗·敏捷广场被天河客热捧
作者: 敏捷地产     时间: 2013-11-12 10:28:17    来源: [ 观点地产网 ]

  谁能想到,短短四天之内,萝岗楼市迎来三个利好,让原本就热得发烫的萝岗,如今火上加薪,楼市再度升温。10月份新亮相的区府核心大盘萝岗·敏捷广场,开放仅两周就已接待了上万客户,该项目也因此成为萝岗最火爆的楼盘。据了解,萝岗·敏捷广场凭借地铁上盖物业、5米LOFT产品和1/3天河房价等优势,每周都吸引了数千名天河投资客慕名而至。

  萝岗·敏捷广场鸟瞰效果图

  萝岗成为广州最热区域

  10月28日,东部山水新城规划通过,城市向东成为政府基调;10月29日,中新知识城主城区动工,蓝图正迈向现实;10月31日,萝岗更诞生总价、单价双料地王,楼面价已逼近万元大关。短短4天时间,萝岗就承接了三大政策利好。

  说2013是萝岗年,相信不会有人反对。

  这个与天河紧邻的区域,拥有超过110家世界500强企业,人均GDP高居全市之首。同时,"欧洲城"的设计理念,让萝岗保留一片原生山水,举目之处,绿草如茵,群山环抱。

  随着敏捷、万科、中海、越秀、万达、绿地等品牌开发商的进驻,萝岗在2013年,频频成为楼市关键词,仅日光盘一年就诞生5个。在刚刚过去的10月,萝岗·敏捷广场首次开放,便已出现每周数千人到访,成为萝岗楼市最热楼盘。

  萝岗·敏捷广场销售中心内人头涌动,热闹非凡

  100万买三房,萝岗·敏捷广场成区域最热

  火爆的市场,让萝岗楼价节节高。特别是双料地王一出,部分项目的价格直逼两万。

  不过,作为区府项目,萝岗·敏捷广场的起价仅为11000元/㎡,总价60万可购买两房,100万可置业三房,性价比极高。值得关注的是,该项目的主推产品为5米层高的loft,买一层送一层,使用率高达130%。此外,项目产品线丰富,涵盖27-113平的公寓,80-160平的商铺,以及218-277平的低密度住宅。

  地铁上盖 20分钟到天河

  除了产品和性价比,萝岗·敏捷广场地处21号线水西站地铁上盖,而从水西站到天河,只有5个站,也就是一两首歌的距离,到天河区区府(天河公园站),也不过20来分钟。根据政府规划,21号线将于2016年开通。

  来自阳光家缘的数据,最近一个季度,天河区府共有两盘成交,分别为东方新世界,其网签59套,均价35756元/平;另一个为珠光公园御景,其网签15套,均价31606元/平。也就是说,乘坐地铁20分钟,便能以1/3的价格买到区府物业,而且是市场上稀缺的5米loft产品。据了解,这也成为该项目开放两周,便吸引数千天河投资客的主要原因。



(审校:劳蓉蓉)
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