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我们也注意到一线城市库存相对较为紧缺，如北京上海深圳等地可售量一直处于低位震荡，供给相对紧张，而二三线则相对较为充裕，库存处于相对高位。

　　房地产市场总体销售备案数据情况——

　　(1)第33周(13/8/5—8/11)沪穗深等18重点城市新建商品房周销量备案数据环比下跌15.5%，同比上涨5.4%，除广州、上海和东莞等少数城市出现环比上涨外，其它城市均呈现不同程度的下跌；(2)另根据我们统计的47城数据显示，8月1日至8月18日，47城新宅销售备案套数比7月同期下降3.29%，比去年同期下降6.95%，年初至今新建商品房成交套数备案数据比去年同期增长22.22%，同比增幅较前期持续收窄；(3)库存方面，上周重点城市的可售量平均环比上涨0.1%，就全年来看18重点城市可售量目前一直处于横盘震荡阶段，同时我们也注意到一线城市库存相对较为紧缺，如北京上海深圳等地可售量一直处于低位震荡，供给相对紧张，而二三线则相对较为充裕，库存处于相对高位；另外我们统计的11城总可售量约61.55万套，较上周有小幅降低，而根据销量推算目前11城的去化周期为10.95个月左右，较前期有小幅下降；(4)上周18重点城市成交均价备案数据环比上涨4.1%，房价整体趋势保持平稳。

　　国信证券-房地产行业：地产股行情仍将震荡向上

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