历史最低半年营收25亿 老潘宣布SOHO中国转型成功

华远地产上半年营业收入同比增长32%至16.12亿元

方兴地产拟发2亿美元九年期票据

广州旧改项目村委涉嫌经济违纪被调查

花旗称龙湖已经锁定今明两年收入

中天城投：上半年合同销售70亿 未来方舟占比逾4成

再融资事件对板块的情绪影响暂告一段落，周期反弹带动的估值上扬是此前行情的催化剂，但接下来的地产股走势依然要视楼市成交的“脸色”。

　　投资建议：

　　长期盈利角度来看，再融资放开有利于降低上市房企资金成本，但短期尚看不到直接影响。我们认为再融资事件对板块的情绪影响暂告一段落，周期反弹带动的估值上扬是此前行情的催化剂，但接下来的地产股走势依然要视楼市成交的“脸色”，楼市8月以来成交低迷，使得反弹未能有较好的基本面支撑，行情恐难延续。维持行业推荐评级，推荐万科A、保利地产、金地集团、荣盛发展。

　　要点：

　　楼市：成交下降，价格上升，库存略升。

　　销量：上周重点城市销量指数环比下降11%。其中一线城市销量环比下降6%，二线城市环比下降13%。今年以来平均销量指数同比增加14%，最近四周移动平均销量指数同比下降25%。

　　价格：重点城市房价指数环比上升2%。其中一线城市房价环比上升4%，二线城市房价则环比上升1%。今年以来平均房价指数及最近四周移动平均房价指数分别同比增加了6%和2%。

　　库存：一线城市库存指数环比上升1%、二线城市库存指数环比上升1%，重点城市库存消化指数环比上升1%。

　　未来成交展望：8月亦为成交淡季，加之基数原因，我们预计销量将延续低位徘徊态势。

　　土地推出：一线城市推出土地12宗，推出面积59万平方米，较上周减少125万平方米；二线城市推出土地76宗，推出面积232万平米，较上周减少511万平方米。

　　土地成交：上期一线城市成交土地33宗，成交面积164万平方米，较上周增加110万平方米；二线城市成交土地63宗，成交面积390.4万平米，较上周增加38万平方米。

　　风险提示：政策风险；系统性风险。

　　长城证券-房地产行业周刊第177期：楼市颓势依旧，反弹行情难延续

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。